Casa en venta en 5632 Loggia Ln, Kissimmee con MLS-O6417017

📍 5632 Loggia Ln, Kissimmee, FL 34758

$375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,879 Sqft / 174.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una moderna diseño de concepto abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar en el nivel principal
  • La cocina está equipada con armarios superiores de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un pantry, que ofrecen estilo y funcionalidad
  • La residencia tiene cuatro dormitorios en el segundo piso, incluyendo una suite principal de tamaño generoso con un baño privado bien equipado
  • La ubicación es conveniente, con fácil acceso a una amplia variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento, así como a la belleza natural del lago Tohopekaliga

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido virtualmente amueblada, y se ofrecen incentivos para la compra con descuentos en las tasas. No hay necesidad de esperar a que se construya una casa cuando se puede ser propietario de esta antigua casa modelo que nunca ha sido ocupada, ubicada en un terreno con vista al estanque más deseable. Esta residencia espaciosa cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, que conecta de manera perfecta la cocina, el comedor y las áreas de estar en el nivel principal, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina está equipada con armarios superiores de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un pantry, que ofrecen estilo y funcionalidad. En el piso superior, un loft versátil proporciona un espacio flexible para un despacho en casa, una sala de medios o un área de estar adicional. Los cuatro dormitorios están ubicados en el segundo piso, incluyendo una suite principal de tamaño generoso con un baño privado bien equipado. Convenientemente ubicada en Kissimmee, la casa ofrece un fácil acceso a una amplia variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento, así como a la belleza natural del lago Tohopekaliga. Con la carretera interestatal 17 cercana, los residentes disfrutan de un viaje en automóvil sencillo al área metropolitana de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417017

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,879 Sqft / 174.56 m²
Área Construida: 2,377 Sqft / 220.83 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Atlanta
Nombre del constructor: Lennar
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,310.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5632 Loggia Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,488.00
Cuotas totales mensuales: $124.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2963

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 17 de julio de 2026
Administración de la asociación: James Alexander
Teléfono de la asociación: 321-432-6415

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 PB 34 PGS 180-193 LOT 231
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-27-28-5801-0001-2310
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 4:38 pm
Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LOGGIA
Número de Calle: 5632
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 8' 41''
Longitud: W82° 29' 27.9''