Casa en venta en 2651 Trafalgar Blvd, Kissimmee con MLS-O6417050

📍 2651 Trafalgar Blvd, Kissimmee, FL 34758

$479,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,433 Sqft / 226.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • En construcción con finalización estimada en octubre de 2026
  • Oferta por debajo del valor tasado reciente de $489,000
  • Diseñada para convivencia multigeneracional con entrada privada y aire acondicionado dedicado
  • Permite alquileres a corto y largo plazo, generando potencial de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Se estima que la finalización será en octubre de 2026. Esta propiedad casi terminada se ofrece actualmente por debajo de su valor tasado reciente de $489,000. Diseñada para la convivencia multigeneracional, la casa cuenta con una entrada privada separada y aire acondicionado dedicado, ofreciendo flexibilidad para familia extendida, invitados o uso de alquiler. La propiedad permite alquileres a corto y largo plazo, creando una oportunidad atractiva para inversores o propietarios que buscan ingresos potenciales de alquiler. Una propiedad versátil que combina nueva construcción, arreglos de vivienda flexibles y potencial generador de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,990.00
Precio Solicitado Anterior: $484,990.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417050

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,433 Sqft / 226.03 m²
Área Construida: 2,914 Sqft / 270.72 m²
Área del lote: 8,189 Sqft / 760.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: queen homes
Nombre del constructor: queen homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $692.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 Trafalgar Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,804.00
Cuotas totales mensuales: $317.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: TRAFALGAR VILLAGE PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de julio de 2026
Administración de la asociación: TRAFALGAR VILLAGE MASTER ASSOCIATION, INC.
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAFALGAR VILLAGE PHASE 3 PB 19 PG 90-100 LOT 106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-26-28-5253-0001-1060
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de junio de 2026 7:01 pm
Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRAFALGAR
Número de Calle: 2651
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 24.8''
Longitud: W82° 31' 12.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6417050 Ver Propiedad en inglés MLS# O6417050
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