Casa en venta en 5809 Guenevere Ct, St Cloud con MLS-O6417312
5809 Guenevere Ct, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón en una comunidad cerrada con vistas a un estanque
- Piscina con pantalla de protección y vistas al estanque
- 4 dormitorios y un estudio, con 2.5 baños y pisos de madera nueva
- Techos y sistema de aire acondicionado nuevos, instalados en 2021 y 2026 respectivamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Lake Guenevere Estates, donde esta hermosa residencia renovada se encuentra justo en el agua en una de las comunidades con portón de St. Cloud. Las vistas al estanque te saludan desde la puerta principal, la gran sala y la lanai con pantalla de protección en la parte trasera, así que la vista te sigue a través de toda la casa. Los nuevos pisos de madera y la pintura fresca se extienden por toda la propiedad, dándole a esta casa de 4 dormitorios más un estudio y 2.5 baños un aspecto limpio y listo para mudarse, sin el precio de una construcción nueva. La cocina combina armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable en un diseño abierto que fluye directamente hacia el espacio de estar y comedor, diseñado para la vida diaria y el entretenimiento fácil. La suite principal ofrece un verdadero refugio, con una ducha de vidrio sin marco, doble lavabo y revestimiento de azulejo completo en el baño. Al salir al exterior, la piscina con pantalla de protección se hace notar, con vistas al estanque y árboles de roble maduros y una larga entrada de losa que enmarca el atractivo de la propiedad. Y los artículos de gran valor ya están hechos: nuevo techo en 2021, sistema de aire acondicionado completamente nuevo en 2026, piscina repavimentada en 2021 con nuevas bombas en 2025, más un nuevo calentador de agua y un suavizador de agua para toda la casa instalado en 2021. La ubicación también es muy útil: a minutos de la autopista de Florida, un fácil viaje al aeropuerto y Lake Nona, y cerca de los parques y senderos que hacen que St. Cloud se sienta como un lugar donde realmente quieres vivir. Las vistas al estanque, una piscina y la seguridad con portón en una sola propiedad, con los sistemas principales ya reemplazados, no se presentan con frecuencia. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5809 Guenevere Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
