Casa en venta en 2363 Great Harbor Dr, Kissimmee con MLS-O6417349

📍 2363 Great Harbor Dr, Kissimmee, FL 34746

$470,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,760 Sqft / 256.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina
  • Cocina al aire libre completamente equipada
  • Piscina y fogata para disfrutar en cualquier época del año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños no es una casa promedio, ¡esta tiene todo! El verdadero elemento que llama la atención es el increíble patio trasero de tus sueños, diseñado para disfrutar y entretener durante todo el año. Relájate junto a la piscina brillante, reúnete con familiares y amigos bajo la encantadora pérgola, o organiza barbacoas inolvidables en la cocina al aire libre completamente equipada. Dentro, encontrarás un diseño espacioso y acogedor con mucho espacio para todos. El diseño de la cocina hará que tus días de cocción sean una brisa con granito y dos armarios de despensa. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y las famosas atracciones de Florida Central, esta casa coloca todo lo que necesitas a solo minutos de distancia. Ya sea que estés buscando una residencia principal o el lugar definitivo para disfrutar del estilo de vida de Florida, esta propiedad cumple con todos los requisitos. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417349

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,760 Sqft / 256.41 m²
Área Construida: 3,315 Sqft / 307.97 m²
Área del lote: 14,810 Sqft / 1375.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Pozo de fuego, Entrada Privada, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado, Pozo de fuego, Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,337.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2363 Great Harbor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: RESERVES AT PLEASANT HILL
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group Kissimmee
Teléfono de la asociación: 407 770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVES AT PLEASANT HILL PB 15 PGS 39-40 LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-26-29-4866-0001-0640
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 7:54 pm
Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 8:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:26 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA
Atribución: 407-270-6841
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GREAT HARBOR
Número de Calle: 2363
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 58.3''
Longitud: W82° 34' 11.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6417349 Ver Propiedad en inglés MLS# O6417349
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