Casa en venta en 2600 Clementon Park Ct, Orlando con MLS-O6417728

📍 2600 Clementon Park Ct, Orlando, FL 32835

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,815 Sqft / 168.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Orlando
  • Cerca de centros comerciales, bancos y restaurantes
  • Sistema de aire acondicionado actualizado en 2016
  • Techo reemplazado en 2018

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bien mantenida en una ubicación privilegiada de Orlando. Convenientemente situada cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, vías principales y a solo minutos de Universal Studios, esta propiedad ofrece tanto comodidad como conveniencia. La casa ha sido actualizada con cuidado, presentando un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2016 y un techo reemplazado en 2018. Disfrute del amplio patio trasero, perfecto para entretener, hacer jardinería o crear su propio refugio al aire libre. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta casa es una visita obligatoria. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio Solicitado Anterior: $44,500.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417728

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,815 Sqft / 168.62 m²
Área Construida: 2,720 Sqft / 252.70 m²
Área del lote: 13,506 Sqft / 1254.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador de ático
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 Clementon Park Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $346.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $692.00
Cuotas totales mensuales: $57.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PEMBROOKE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Melissa Cooper
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROOKE 22/7 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-28-6801-00-060
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westpointe Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 2:43 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 7:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: KARDOSH REALTY
Atribución: 407-499-4466
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CLEMENTON PARK
Número de Calle: 2600
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 55.6''
Longitud: W82° 30' 46.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6417728 Ver Propiedad en inglés MLS# O6417728
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