Apartamento en venta en 6312 Buford St #708, Orlando con MLS-O6417762
6312 Buford St #708, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el séptimo piso con vistas panorámicas al lago
- 3 dormitorios y 2.5 baños con 2,435 pies cuadrados de espacio de vida abierto
- Balcon de 31' x 9' con vistas al lago y acceso directo desde la suite principal
- Acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscina de estilo resort, centro de fitness y muelle de pesca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida lacustre impresionante desde este espectacular condominio de esquina en el séptimo piso en los codiciados Condominios Promenade en Stonebridge Lakes. Con vistas a Turkey Lake, esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,435 pies cuadrados de espacio de vida abierto, el plano de piso más grande de la comunidad, y muestra vistas panorámicas del agua sin obstáculos, atardeceres impresionantes, brisas refrescantes y incluso exhibiciones de fuegos artificiales nocturnos, todo desde la comodidad de tu balcón. Esta es una oportunidad rara para poseer uno de los planos de piso más buscados de la comunidad, que ofrece abundante luz natural con vistas aéreas desde cada habitación. El amplio y versátil diseño de concepto abierto está diseñado tanto para una vida cómoda diaria como para entretenimiento sin esfuerzo. Las puertas corredizas expansivas conducen al impresionante balcón de 31' x 9', creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones y maximizando las espectaculares vistas del lago. Siente la inspiración para crear una comida perfecta en la cocina blanca que fluye suavemente hacia las áreas de vida principales y cuenta con una barra de desayuno, espacio de mostrador abundante, con armarios de almacenamiento de vidrio frontal complementario para mostrar tu vajilla de cena más fina, lo que la hace ideal para recibir a familiares y amigos. Un comedor separado y un rincón de desayuno con un encantador balcón juliette proporcionan espacios de reunión adicionales. El plano de piso de dormitorios divididos está diseñado pensando en la privacidad de los propietarios y los invitados. La suite principal sobredimensionada sirve como un retiro privado con acceso directo al balcón, dos vestidores y un baño en suite con una vanity de dos lavabos, bañera de hidromasaje y una ducha de caminar recién mejorada. Un segundo dormitorio de tamaño generoso ofrece flexibilidad excepcional que podría convertirse fácilmente en un baño en suite privado, creando un retiro ideal para invitados o un espacio de vida multigeneracional. Cerca se encuentran el tercer dormitorio y el medio baño. Los puntos destacados adicionales incluyen una gran habitación de lavandería interior equipada con lavadora y secadora, acceso a ascensor en cada edificio y un espacio de estacionamiento cubierto dedicado ubicado debajo del edificio. Los residentes disfrutan de una gama excepcional de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, centro de fitness, muelle de pesca, entrada comunitaria con portón y acceso a edificios codificado para una mayor seguridad. INTERNET/CABLE, AGUA, BASURA Y CONTROL DE PLAGAS ESTÁN INCLUIDOS EN LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Combinando lujo, conveniencia y algunas de las mejores vistas de la zona, esta excepcional residencia lacustre ofrece un estilo de vida verdaderamente incomparable. Ubicada en una de las ubicaciones más codiciadas de Orlando, esta residencia ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida. Disfrutarás de un acceso sin precedentes a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer. El Mall of Millenia está a solo minutos de distancia con opciones de compras y comidas de clase mundial, mientras que el Turnpike de Florida y la International Drive cercanos hacen que el viaje diario sea una brisa. Para profesores, facultad o estudiantes, el Campus Oeste de la Universidad Valencia está ubicado a menos de 1,5 millas de la comunidad. Para aquellos entusiastas de la aventura, Disney, Epic Universe, Universal Studios y SeaWorld están todos a una corta distancia en coche, lo que la convierte en la base perfecta para explorar lo mejor de la Florida Central. A pesar de su proximidad a estos lugares de interés importantes, la comunidad ofrece una atmósfera pacífica y de estilo resort, proporcionando un refugio tranquilo. Esta ubicación privilegiada verdaderamente ofrece lo mejor de ambos mundos: un oasis de calma en medio de la emoción de los lugares de interés más destacados de Orlando. No te pierdas la oportunidad de poseer esta propiedad excepcional. Llama al agente hoy para programar tu visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6312 Buford St #708, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
