Casa adosada (townhouse) en venta en 6349 Miramonte Dr #101, Orlando con MLS-O6420901
6349 Miramonte Dr #101, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con abundante luz natural
- Suite principal de primer piso con comodidad de nivel único
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y isla central
- Amenidades de resort en Stonebridge Commons
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor pagará la cuota de la HOA durante 6 meses con una oferta aceptable. Bienvenido a 6349 Miramonte Drive, una excepcional residencia de esquina actualizada ubicada dentro de la codiciada comunidad con portón de Mandalay en Stonebridge Commons, en el corazón de MetroWest. Hermosa y meticulosamente mantenida, esta impresionante casa de 3 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 autos ofrece un diseño sofisticado, mejoras premium y una vida sin esfuerzo y de bajo mantenimiento. Como una unidad de esquina deseable, esta casa está llena de abundante luz natural y mayor privacidad. Al entrar descubrirás techos altos, iluminación de diseñador elegante y pisos de losa de lujo que crean una sensación inmediata de calidez y estilo. El plano de piso pensado presenta una codiciada suite principal de primer piso, proporcionando la comodidad y conveniencia de vivir en un solo nivel. El lujoso retiro del propietario es un santuario privado, completo con un baño inspirado en spa renovado con doble lavabo, ducha de vidrio sin marco con paso, inodoro privado y un vestidor de gran tamaño con organización incorporada personalizada. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un espacio refinado y relajante. En el corazón de la casa, la cocina del chef exhibe impresionantes encimeras de cuarzo, gabinetes elegantes con puertas de cierre suave, electrodomésticos nuevos premium, una isla central espaciosa, despensa y un encantador rincón de desayuno. La cocina fluye sin problemas hacia la amplia sala de estar donde techos de gran volumen y puertas corredizas de vidrio triple de gran tamaño crean el escenario perfecto para entretener. Abre las puertas al lanai cubierto y con pantalla, un espacio ideal para el café de la mañana, cócteles de la noche o simplemente disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. En la planta superior encontrarás dos áreas loft que ofrecen flexibilidad infinita, como una segunda zona de estar, sala de medios, oficina en casa o espacio de fitness. Dos dormitorios de invitados de tamaño generoso, un baño completo con doble lavabo y múltiples armarios de almacenamiento completan el segundo nivel. Las mejoras adicionales incluyen un sistema HVAC nuevo con termostato inteligente, calentador de agua nuevo, sistema de ablandador de agua para toda la casa, persianas de plantación, iluminación de diseñador, ventiladores de techo, una lavandería interior y un garaje de dos autos adjunto. Más allá de la casa, Stonebridge Commons ofrece un estilo de vida inspirado en resorts. Los residentes disfrutan de la seguridad de una entrada doble con portón virtual, junto con amenidades excepcionales que incluyen una piscina de estilo resort y spa, centro de fitness, canchas de tenis, parque infantil y terrenos bellamente mantenidos. La cuota de la HOA incluye seguro. La póliza principal cubre la estructura del edificio, el exterior y los elementos comunes, ahorrándote dinero. Además, la HOA gestiona todo el mantenimiento exterior de la casa, el patio y el paisajismo para una vida verdaderamente libre de mantenimiento. Idealmente ubicada a pocos minutos de todos los parques temáticos y resorts, The Mall at Millenia, la famosa Restaurant Row de Sand Lake Road, golf de campeonato, compras de primera y el centro de Orlando, esta casa también ofrece acceso rápido a la SR-408 y la I-4, haciendo que el viaje por todo el centro de Florida sea sin esfuerzo. Ofreciendo acabados lujosos, un plano de piso excepcional, amenidades comunitarias sobresalientes y una ubicación inmejorable en MetroWest, 6349 Miramonte Drive es una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6349 Miramonte Dr #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
