Casa adosada (townhouse) en venta en 9031 Wildflower Ln, Kissimmee con MLS-O6417989

📍 9031 Wildflower Ln, Kissimmee, FL 34747

$309,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,530 Sqft / 142.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad "Murano at Westside"
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Cocina con electrodomésticos nuevos y barra de desayuno generosa
  • Patio trasero completamente vallado con cercado de privacidad de vinilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de dos pisos, con 3 dormitorios y 2.5 baños, construida en 2020, presenta un excelente atractivo en la acera con un garaje privado para un automóvil, doble entrada para vehículos, jardinería atractiva y una entrada acogedora cubierta. El estilo general combina la vida moderna en Florida con toques mediterráneos atemporales, siendo ligera, brillante y de bajo mantenimiento. Dentro, encontrará 1.530 pies cuadrados de vida abierta y conceptual con acabados elegantes y características inteligentes para el hogar. Hermosos pisos de losa de 18x18 pulgadas fluyen a lo largo de la parte inferior, complementados por alfombras nuevas arriba. El vestíbulo con armario para abrigos se abre a una cocina amigable para chefs que cuenta con electrodomésticos recientes, como una nevera de lado a lado, una estufa, una campana extractora, un lavavajillas y un triturador de basura, un armario para alimentos y una barra de desayuno generosa. La cocina se conecta sin problemas con la sala de estar y el comedor combinados, con un baño de medio baño cercano. Desde la sala de estar, una puerta de vidrio corrediza panorámica se abre a un lanai cubierto espacioso que da a un patio trasero completamente vallado con cercado de privacidad de vinilo, el entorno perfecto para barbacoas, tiempo de juego, relajación y entretenimiento. Arriba, un descansillo amplio en estilo loft conduce a armarios para ropa blanca y lavandería, incluyendo una lavadora y secadora Insignia recientes. El dormitorio principal es brillante y espacioso con un gran vestidor, mientras que el baño principal cuenta con un espacio de ducha cerrado espacioso con estilo moderno y dos fregaderos. Los dormitorios dos y tres disfrutan de ventanas con orientación sur y comparten un baño con ducha y bañera combinadas de estilo elegante. Ubicada en la encantadora comunidad "Murano at Westside", disfrute de cuotas de la asociación de propietarios bajas, una piscina al estilo de un resort, una cabana, un parque infantil y un sendero para caminar escénico, todo a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Lista para mudarse y con un precio atractivo, esta joya ofrece una vida libre de preocupaciones en Florida en su mejor momento. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio Solicitado Anterior: $319,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6417989

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,530 Sqft / 142.14 m²
Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, insulación, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: HOLLY
Nombre del constructor: D.R. HORTON
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,173.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9031 Wildflower Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,108.00
Cuotas totales mensuales: $259.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 728

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: 9031
Nombre de la Subdivisión: MURANO AT WESTSIDE PH 2
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Westside Murano Homeowners Association
Teléfono de la asociación: (407) 425-4561
Segunda Administración de la Asociación: Specialty Management Co.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO AT WESTSIDE PH 2 PB 27 PGS 175-177 LOT 307
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4037-0001-3070
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de junio de 2026 6:31 pm
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 4:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 4:30 am

Información Adicional

Cortesía de: ADVANCE REALTY, LLC
Atribución: 321-278-5835
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WILDFLOWER
Número de Calle: 9031
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 40.3''
Longitud: W82° 20' 57.9''
Este Inmueble en el Mapa