Casa en venta en 9542 Reymont St, Orlando con MLS-O6418033

📍 9542 Reymont St, Orlando, FL 32827

$1,095,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,011 Sqft / 279.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños en una propiedad de conservación de un cuarto de acre
  • Cocina con encimeras de cuarzo, isla generosa y fregadero con acceso
  • Suite principal con vestidor, ducha con acceso y tocador doble
  • Loft amplio, tres dormitorios adicionales y baño completo en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Under contract-accepting backup offers. Bienvenido a Laureate Park viviendo con el espacio, la privacidad y las vistas de conservación que cada vez son más difíciles de encontrar. Situada en un sitio de conservación de un cuarto de acre, esta casa de 5 dormitorios y 3 baños ofrece una combinación rara de espacio de vida flexible, mejoras pensadas y un plano diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Los propietarios actuales han transformado el interior de la casa con cuidado, elevándola mucho más allá de los acabados originales del constructor con una colección curada de mejoras personalizadas. Pintura interior y exterior fresca, espejos de baño, iluminación y ventiladores de techo mejorados, accesorios de plomería actualizados, tratamientos de pared personalizados y una chimenea de declaración crean un espacio que se siente tanto cálido como refinado. En el corazón de la casa, la cocina presenta encimeras de cuarzo, una generosa isla con asientos para cuatro, un salpicadero de azulejos tipo metro, hornos dobles y una despensa con acceso. La suite principal del primer piso sirve como retiro privado, completa con tocadores dobles, abundante espacio de encimera, ducha con acceso enorme y un vestidor con armarios empotrados. También en el nivel principal se encuentran un dormitorio secundario y baño completo, una sala de estar dramática de dos pisos y puertas corredizas de vidrio que se abren al lanai cubierto y al patio trasero expansivo más allá. En la planta superior, un loft espacioso proporciona espacio de vida y almacenamiento adicional, mientras que tres dormitorios bien equipados y un baño completo ofrecen mucho espacio para la familia y los invitados. Ubicada en el corazón de Laureate Park, los residentes disfrutan de escuelas de alta calificación y un estilo de vida inigualable. Las amenidades comunitarias incluyen parques de bolsillo, piscinas estilo resort, un centro de fitness de última generación, internet de fibra y el querido Canvas Restaurant & Market. A solo minutos del Lake Nona Town Center, Boxi Park, Nemours Children's Hospital, Orlando VA Medical Center, USTA National Campus y KPMG Lakehouse, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre actualizaciones, funcionalidad y ubicación. Llame hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418033

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,011 Sqft / 279.73 m²
Área Construida: 4,180 Sqft / 388.33 m²
Área del lote: 9,739 Sqft / 904.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Moldura de corona
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,077.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9542 Reymont St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1270

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 5B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Laureate Park Master Assoc - Kristina Inkrott
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 5B 85/109 LOT 358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4861-03-580
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 10:00 pm
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 12:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 12:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 12:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: REYMONT
Número de Calle: 9542
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 12''
Longitud: W82° 45' 4.8''