Casa en venta en 1058 Almond Tree Cir, Orlando con MLS-O6418186
1058 Almond Tree Cir, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina y jardín privado
- Techos abovedados en toda la propiedad y pisos de losa en áreas clave
- Cocina equipada con encimeras de granito y barra de desayuno
- Ubicación privilegiada cerca de parques, campos de golf y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido. Techo completamente nuevo (instalado después de las fotos de marketing) y sistema de calefacción y refrigeración más nuevo (2024). Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina ofrece un estilo de vida de resort con un área de natación en el suelo, jardín privado vallado y lanai con pantalla que convierten el tiempo al aire libre en un lujo cotidiano. Los techos abovedados en toda la propiedad amplifican la sensación de espacio y luz, creando un interior abierto y ventilado que fluye suavemente desde las áreas de estar hasta el amplio salón junto a la piscina que cuenta con una terraza de travertina. Dentro de la casa, el estilo se equilibra con la practicidad en todos los espacios diseñados con cuidado. Los pisos de losa de vinilo de lujo recorren el salón, el comedor, los dormitorios para invitados y el dormitorio principal, creando continuidad visual en toda la casa. La cerámica ancla la cocina espaciosa, las áreas de los baños y el rincón del desayuno, mientras que la madera dura ingenieril, un techo catedralicio y una chimenea de leña en la sala de familia agregan calidez y carácter al espacio central de reunión. La cocina cuenta con encimeras de granito duraderas, junto con una barra de desayuno, un techo abovedado elevado, una claraboya y un revestimiento de azulejo de vidrio que atrapa la luz y muestra el detalle encontrado en toda la casa. Un corredor triple en el salón se abre directamente al gran lanai cubierto y al área de la piscina cerrada con pantalla, borrando la frontera entre el interior y el exterior, mientras que la sala de familia cuenta con un corredor adicional y ventanas grandes que permiten un fácil acceso al jardín trasero y mucha luz natural dentro de la casa. Como si el área de la piscina de lujo no fuera suficiente, su jardín privado vallado maximiza la privacidad con mucho espacio para diversión al aire libre. Finalmente, un garaje para dos coches de tamaño extra completa las características de esta casa excepcional, ofreciendo el espacio perfecto para estacionamiento y almacenamiento seguro. En cuanto a la ubicación, estás a momentos de distancia de varios parques, el Club de Golf MetroWest, el Resort Universal Orlando, la Calle Internacional, la Calle Colonial y mucho más. Las compras y la comida son igualmente accesibles, con Publix, Walmart y los Shoppes at Metrowest cerca, mientras que el renombrado local Yellow Dog Eats se encuentra justo abajo de la calle. El Campus Oeste de la Universidad Valencia, las escuelas primarias y el Orlando Health completan el atractivo del vecindario. El área equilibra la recreación, la educación y la conveniencia cotidiana sin sacrificar la comodidad tranquila del hogar. Programa tu visita privada hoy para experimentar esta hermosa casa y su estilo de vida conectado en uno de los vecindarios más accesibles de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1058 Almond Tree Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
