Casa en venta en 1629 Hempel Ave, Windermere con MLS-O6418226
1629 Hempel Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera maciza
- La residencia principal ofrece cuatro dormitorios y dos baños completos, con un área de estar de concepto abierto para entretener
- La propiedad incluye una residencia de esquina con vistas hermosas al lago y un muelle privado
- La propiedad cuenta con un jardín con piedras y una fuente de agua, así como una piscina infinity y un spa calefactado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA DE LUJO FRENTE AL LAGO PARA VARIAS GENERACIONES. Bienvenidos al 1629 Hempel Avenue, un retiro privado frente al lago situado en más de un acre con portón a lo largo del lago Olivia, un lago de aproximadamente 88 acres alimentado por manantiales con acceso privado. Ubicada en el deseable área de Gotha/Windermere, esta propiedad excepcional ofrece una paz y privacidad raras mientras sigue siendo conveniente para los parques temáticos de renombre de Southwest Orlando, compras de primer nivel, Downtown Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, escuelas de gran reputación y la autopista de Florida. Árboles maduros, jardines exuberantes y espacios al aire libre diseñados con cuidado crean un entorno que se siente aislado, establecido y distintamente de la Florida. Una puerta de iglesia antigua proporciona una entrada memorable, estableciendo el tono para una residencia que combina acabados refinados, carácter distintivo y vida cotidiana cómoda. La residencia principal cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos y un área de estar de concepto abierto expansiva diseñada para entretener mientras muestra hermosas vistas del lago. La gran sala ofrece múltiples espacios de reunión, incluyendo un área de billar, un gran espacio de televisión y día de juego, un área de comedor generosa y una cocina impresionante inspirada en chefs. En el centro de la cocina hay una isla con cubierta de cuarzo abundante que ofrece un espacio de trabajo extenso, asientos y un lugar de reunión natural donde los invitados pueden conectarse mientras se preparan las comidas. Los pisos de alta gama en toda la casa principal incluyen baldosas de cerámica pulidas, travertina y madera maciza, mientras que las ventanas y puertas de eficiencia energética más nuevas mejoran la comodidad y la eficiencia. La suite principal es una adición digna de una revista creada como un santuario privado junto al lago. Los techos catedralicios, los pisos de baldosas de cerámica pulidas, las vistas expansivas del lago y un área de asiento o ejercicio flexible crean un entorno abierto y relajante. Dos vestidores personalizados de tamaño extra ofrecen un almacenamiento excepcional. El baño lujoso cuenta con baldosas de cerámica de suelo a techo, encimeras de cuarzo, una bañera de inmersión de porcelana de tamaño extra y una habitación de ducha con espacio amplio. Cuatro áreas de vida al aire libre distintivas te invitan a disfrutar de la propiedad durante todo el año. Reúnete alrededor del fuego en el área del jardín de piedra, relájate dentro del patio privado amurallado rodeado de plantas en macetas y el sonido suave de una fuente de agua, o pasa el día a lo largo del patio trasero expandido y el muelle privado. La piscina infinity y el spa calefactado actualizados recientemente ofrecen una vista del lago, creando un entorno de estilo de resort para relajarse, entretener y disfrutar de atardeceres inolvidables. Una residencia de esquina separada agrega una flexibilidad y privacidad tremenda. Completa con dos dormitorios, dos baños, una cocina y un área de estar, es ideal para vivir en varias generaciones, invitados extendidos o un cuidador en el sitio. Una entrada de auto con portón privado y estacionamiento abundante acomodan múltiples vehículos con facilidad. Combinando dos residencias completas, más de un acre de tierra frente al lago, vida al aire libre excepcional, jardinería madura y acceso privado al lago Olivia, esta finca única ofrece un estilo de vida que rara vez se encuentra en el centro de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1629 Hempel Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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