Casa en venta en 11209 Macaw Ct, Windermere con MLS-O6453916

📍 11209 Macaw Ct, Windermere, FL 34786

$2,695,000.00
5 Dorm.
7 Baños
6,105 Sqft / 567.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia personalizada de lujo con vistas panorámicas al campo de golf
  • Amplio espacio de 6,105 pies cuadrados con 5 dormitorios y 6 baños completos
  • Cocina gourmet con isla central y acabados de travertino
  • Áreas exteriores con piscina, spa y gazebo de cobre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una extraordinaria expresión de artesanía y distinción arquitectónica, esta residencia personalizada Unnerstall fue concebida originalmente como la casa personal del constructor, donde la atención excepcional al detalle y el diseño considerado son evidentes en toda la propiedad.

Ubicada de manera impecable a lo largo del hoyo 4 del campo de golf Jack Nicklaus Signature del Golden Bear Club, la propiedad captura vistas panorámicas del fairway y tranquilas vistas al agua dentro de la comunidad con portón de Keene's Pointe.

Con un área de 6,105 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, el plano cuidadosamente diseñado ofrece 5 dormitorios, 6 baños completos, 1 medio baño y una impresionante colección de espacios adaptados al estilo de vida de lujo actual.

Altos techos, elegante piso de travertino, exquisitos acabados de yeso veneciano y detalles arquitectónicos distintivos crean una atmósfera de sofisticación atemporal, mientras que amplios ventanales invitan la luz natural y exhiben el entorno pintoresco.

En el corazón de la casa, una cocina gourmet bellamente equipada cuenta con gabinetes personalizados de lujo, encimeras de piedra, electrodomésticos de estilo profesional y una isla central expansiva.

Abriendo a una dramática sala familiar de dos pisos, este espacio acogedor crea un flujo sin fisuras para todo, desde reuniones íntimas hasta celebraciones a gran escala.

Dos oficinas dedicadas, incluida una oficina ejecutiva bellamente equipada con muebles a medida y una chimenea, ofrecen una flexibilidad excepcional, mientras que un gimnasio privado y una sala de juegos/bono llena de sol proporcionan espacios adicionales para recreación y relajación.

La amplia suite principal en el nivel principal es un santuario de confort y elegancia, con generosos vestidores dobles y un baño inspirado en spa con un techo de dos pisos, detalles arquitectónicos, dos tocadores y una lujosa bañera de inmersión.

Una segunda suite de dormitorio en el nivel principal ofrece un retiro ideal para huéspedes de estadía prolongada, mientras que tres dormitorios adicionales con baño privado ofrecen alojamientos bellamente equipados y privacidad en todo el nivel superior.

Más allá de los interiores, los espacios exteriores de la casa rivalizan con los de un resort privado.

Un amplio lanai cubierto con pantallas retráctiles automáticas se transiciona sin esfuerzo a una piscina y spa relucientes, rodeado de un paisaje exuberante y maduro que crea una sensación de seclusion mientras conserva las impresionantes vistas del campo de golf.

Un gazebo distintivo con techo de cobre, completo con cocina de verano y bar, ofrece un escenario inolvidable para cenas al aire libre, entretenimiento y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año.

Otras instalaciones incluyen una amplia entrada de adoquines, un garaje para tres autos con entrada dedicada para carrito de golf y una variedad de acabados personalizados que reflejan la calidad excepcional y la artesanía de la casa.

Situada en medio de la belleza natural de Keene's Pointe, con sus calles sinuosas, árboles maduros y vistas pintorescas del golf y el agua, esta extraordinaria residencia ofrece una combinación excepcional de carácter arquitectónico, espacios de vida versátiles y la elegancia sin esfuerzo del estilo de vida de Windermere.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,695,000.00
Precio original en que se listó: $2,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453916

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 6,105 Sqft / 567.17 m²
Área Construida: 7,900 Sqft / 733.93 m²
Área del lote: 17,756 Sqft / 1649.59 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Vinilo, Valla de seguridad para niños, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala de estar, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas, Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Ladrillo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: B

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,377.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11209 Macaw Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,587.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $3,587.00
Cuotas totales mensuales: $298.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: KEENES POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Modificado para hándicap
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Chris Cleveland
Teléfono de la asociación: 407-909-9099

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEENES POINTE UT 6 50/95 LOT 430
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-23-28-4079-04-300
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 4:15 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MACAW
Número de Calle: 11209
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 23.2''
Longitud: W82° 27' 19.5''