Apartamento en venta en 12122 Bruceton Way #103, Orlando con MLS-O6418237

📍 12122 Bruceton Way #103, Orlando, FL 32828

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,485 Sqft / 137.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca
  • vistas hermosas al agua y vida al aire libre de bajo mantenimiento
  • acceso a comodidades de la comunidad, incluyendo piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. Bienvenido a Thatcher's Landing, donde la comodidad, la conveniencia y el valor se unen en una de las ubicaciones más deseables de East Orlando. Esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños lista para mudarse ofrece un diseño inteligente y funcional, hermosas vistas al agua y vida al aire libre de bajo mantenimiento a solo minutos de todo. Al entrar, encontrará pisos de losa instalados recientemente en toda la propiedad, pintura interior fresca y un diseño de planta baja de concepto abierto diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia el lanai cubierto y con pantalla, donde puede relajarse mientras disfruta de vistas pacíficas al estanque y un gran espacio verde abierto con vistas al lago tranquilo. La planta baja también cuenta con un baño de medio piso conveniente, almacenamiento debajo de la escalera y un área de lavandería completa con lavadora y secadora. Arriba, encontrará tres dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal espaciosa con un vestidor y un baño en-suite privado. Un baño completo adicional sirve a los dormitorios secundarios, proporcionando mucho espacio para la familia, los invitados o una configuración de oficina en el hogar. Esta casa ofrece varios extras valiosos, incluyendo estacionamiento asignado por escritura, espacio de almacenamiento exterior y la tranquilidad de una sustitución del techo completada en 2018. El vendedor también incluye una garantía de hogar de un año que cubre los electrodomésticos principales. Los residentes de Thatcher's Landing disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un centro de fitness, mientras se benefician de un mantenimiento exterior mínimo. La ubicación es difícil de superar. A solo minutos de UCF, Valencia College, Seminole State College, Waterford Lakes Town Center, Research Park y principales empleadores como Lockheed Martin, Siemens y UCF. El acceso fácil a SR-408, SR-417 y SR-528 hace que el viaje sea simple, mientras que el centro de Orlando está a solo unos 20 minutos de distancia. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, inversor, familia o padre que busca vivienda cerca de las universidades locales, esta casa cumple con todos los requisitos. El vendedor también ofrece concesiones hacia los costos de cierre del comprador, que pueden utilizarse hacia una compra de tasa de interés con el prestamista preferido del vendedor. No pierda esta rara oportunidad de poseer un condominio frente al lago bien mantenido que ofrece una ubicación excepcional, actualizaciones pensativas y un valor destacado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6418237

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida: 1,485 Sqft / 137.96 m²
Área del lote: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Patio, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $721.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12122 Bruceton Way #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $85.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,600.00
Cuotas totales mensuales: $383.33

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 104
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 65
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de Edificio: 103
Nombre de la Subdivisión: THATCHERS LANDING CONDO 03
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Towers Property Managment/Terina Stevens
Teléfono de la asociación: 407-730-9872
Segunda Administración de la Asociación: Waterford lakes community

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THATCHERS LANDING CONDO NO 9 OR 5172/4381 UNIT 103 BLDG 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-31-8633-06-103
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 2:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:18 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-305-4300
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRUCETON
Número de Calle: 12122
Número de la Unidad: 103
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 0.6''
Longitud: W82° 47' 38.7''
Este Inmueble en el Mapa