Casa en venta en 2401 Amherst Ave, Orlando con MLS-O6418311
2401 Amherst Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación privilegiada en el corazón de College Park
- Ofrece un estilo de vida caminable y conectado en Orlando
- La casa tiene un loft que agrega flexibilidad para un despacho en casa, espacio de juego, salón o futura oportunidad de expansión
- Cuenta con un porche cubierto en la parte delantera y un patio privado para relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comience y termine sus días en un hogar que hace que la vida diaria se sienta fácil, conectada y un poco más hermosa. Perfectamente ubicada en una parcela de esquina en el corazón de College Park, esta amplia casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece el tipo de estilo de vida caminable de Orlando que los compradores siempre esperan encontrar. Dentro, los espacios de vida abiertos y luminosos crean un punto de reunión natural, mientras que la cocina ofrece un generoso espacio de preparación, acabados modernos y una conexión fácil al área de vida principal. Arriba, el loft agrega flexibilidad valiosa para un despacho en casa, espacio de juego, salón o futura oportunidad de expansión. Fuera, el porche cubierto en la parte delantera y el patio privado lo invitan a disminuir el ritmo y permanecer. El café de la mañana, los fines de semana en Florida, las noches con luces de cadena y las cenas informales todos tienen un lugar aquí. Un garaje para un auto adosado agrega conveniencia diaria, mientras que la parcela de esquina le da a la casa una sensación de amplitud que es difícil de replicar en esta ubicación. A solo pasos de la escuela primaria Princeton, el parque Princeton y la piscina del centro comunitario, puede establecerse en un ritmo en el que las entregas de la escuela, los días en el parque, el café de la mañana y los baños de fin de semana se sientan increíblemente cerca. Publix, Starbucks, AdventHealth, el Centro de Ciencias de Orlando y la I-4 están todos cerca, lo que le brinda la conveniencia de la vida en la ciudad con el calor de un barrio establecido. Una casa con estilo en College Park con espacio, ubicación y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 Amherst Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
