Casa en venta en 413 W Princeton St, Orlando con MLS-O6430816

📍 413 W Princeton St, Orlando, FL 32804

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,670 Sqft / 155.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable
  • Más de $450,000 en renovaciones y mejoras
  • Sistema HVAC nuevo instalado en septiembre de 2026
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente ubicado en uno de los vecindarios más deseables de Orlando, este bungalow de College Park, bellamente renovado, ofrece la combinación perfecta de encanto original, diseño considerado y actualizaciones modernas. Con más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa de tres dormitorios y dos baños ha sufrido más de $450,000 en renovaciones y mejoras, creando una propiedad realmente lista para mudarse. Desde el momento en que entres, apreciarás la atención al detalle en toda la propiedad. El salón formal es cálido y acogedor, centrado alrededor de una clásica chimenea de leña, mientras que el corazón de la casa es la cocina bellamente diseñada que presenta una impresionante isla de piedra Dolomita de nueve pies, una estufa a gas ZLINE, electrodomésticos nuevos, gabinetes personalizados y mucho espacio tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Justo al lado de la cocina se encuentra una sala de bonificación versátil que funciona perfectamente como oficina en casa, estudio, sala de medios o espacio de vida adicional. La suite privada del propietario ofrece un sistema de vestidor personalizado, mientras que los dormitorios secundarios cuentan con California Closets para almacenamiento y organización adicional. Casi todos los componentes principales de la casa han sido actualizados, incluyendo el techo, plomería, electricidad, ventanas y puertas, revestimiento y pisos de losa en toda la propiedad. Un sistema HVAC NUEVO se instaló en septiembre de 2026, completando la extensa lista de mejoras mayores de la casa. Características adicionales incluyen un grifo de agua caliente instantánea y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Para mayor tranquilidad, la casa ha sido inspeccionada minuciosamente de arriba abajo en 2026, con todos los elementos identificados atendidos, ofreciendo a su próximo propietario la confianza de adquirir una propiedad meticulosamente mantenida y renovada con consideración. En el exterior, el patio trasero completamente cercado ofrece un espacio privado para entretener, relajarse o simplemente disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida durante todo el año. Convenientemente ubicado cerca de Edgewater Drive, Ivanhoe Village, AdventHealth, Orlando Health, Rollins College y el centro de Orlando, la casa ofrece fácil acceso a algunos de los mejores restaurantes, tiendas, parques y recreación de la zona. Con más de $450,000 invertidos en renovaciones, extensas actualizaciones de sistemas, acabados de calidad y una codiciada ubicación en College Park, esta casa ofrece el encanto de un bungalow clásico con la comodidad y conveniencia de la vida moderna. Cada detalle ha sido considerado con cuidado, y esta excepcional propiedad está lista para dar la bienvenida a su nuevo propietario. ¡Bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio Solicitado Anterior: $569,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430816

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,670 Sqft / 155.15 m²
Área Construida: 2,143 Sqft / 199.09 m²
Área del lote: 5,543 Sqft / 514.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Mármol, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 413 W Princeton St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: PRINCETON COURT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRINCETON COURT N/21 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-7260-00-240
Zonificación: R-2A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 1:05 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 9:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:07 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRINCETON
Número de Calle: 413
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 17.3''
Longitud: W82° 36' 52.6''