Casa en venta en 2275 Rambling Oaks Way, Kissimmee con MLS-O6418529

📍 2275 Rambling Oaks Way, Kissimmee, FL 34746

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,768 Sqft / 257.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad muy buscada
  • Ofrece 2,768 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, combinando comodidad, funcionalidad y hermosas vistas de agua al aire libre
  • La cocina espaciosa está en el corazón de la casa con vistas al agua y alrededores serenos
  • La casa tiene un entorno tranquilo con vistas de agua y senderos para caminar en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Es una casa bien cuidada en la comunidad muy buscada de Oak Hammock Preserve. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,768 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, combinando comodidad, funcionalidad y hermosas vistas de agua al aire libre. Al entrar en la casa, encontrarás un despacho versátil justo al lado del vestíbulo, perfecto para un despacho en casa, estudio, sala de juegos o espacio flexible para adaptarse a tus necesidades. El diseño de concepto abierto cuenta con áreas de estar y comedor generosas llenas de luz natural, con techos altos que crean un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina espaciosa está en el corazón de la casa con vistas al agua y alrededores serenos. La cocina ofrece amplio espacio de armario y encimera, lo que la convierte en el lugar ideal de reunión para la familia y los amigos. La suite principal privada proporciona un retiro relajante con vestidores para él y para ella y baño en suite completo con lavabos para él y para ella, bañera de inmersión y ducha completa con pared de pie. Tres dormitorios adicionales crean flexibilidad para los invitados o los miembros de la familia. Una característica conveniente de la casa es el tercer baño completo ubicado justo dentro de la entrada trasera, lo que proporciona un acceso fácil desde el patio trasero y las áreas de vida al aire libre. Salir al exterior y disfrutar del entorno pacífico, ya que la casa tiene vistas de agua serenas y senderos para caminar en la comunidad, lo que crea un telón de fondo tranquilo para mañanas y paseos vespertinos relajantes. Los residentes de Oak Hammock Preserve disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un parque de juegos, mientras se benefician de una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Esta hermosa casa ofrece la combinación perfecta de espacio, versatilidad y alrededores pintorescos en una de las comunidades más deseables de Kissimmee. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418529

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Área Construida: 3,598 Sqft / 334.27 m²
Área del lote: 11,282 Sqft / 1048.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,129.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2275 Rambling Oaks Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $642.00
Cuotas totales mensuales: $53.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 2
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 4077052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 2 PB 17 PGS 46-52 LOT 228
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-29-4442-0001-2280
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de junio de 2026 1:39 pm
Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RAMBLING OAKS
Número de Calle: 2275
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 35.4''
Longitud: W82° 34' 14.7''
Este Inmueble en el Mapa