Apartamento en venta en 7468 Excitement Dr #102, Reunion con MLS-O6418716
7468 Excitement Dr #102, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios en el codiciado Resort Reunion con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidor y baño con doble lavabo en la suite principal
- Acceso a 8 piscinas y bañeras de hidromasaje comunitarias dentro del resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este condominio moderno y soleado de 3 dormitorios en el muy deseable Resort Reunion con portón en las Terrazas, a solo minutos de Disney. Actualizado y diseñado con cuidado para ofrecer comodidad con un toque mágico de Disney, este oasis de vida en la planta baja ofrece la combinación perfecta de vida en un resort y facilidad cotidiana. Al entrar por la puerta principal, se es recibido con el hermoso CASTILLO DE CENICIENTA y un libro de visitas temático. El área de estar y comedor es luminosa y acogedora, con Carl y Ellie de la película Up, un estilo moderno y 2 juegos de puertas de vidrio francés que se abren a un porche/balcón cubierto privado con un ventilador de techo. Disfrute de una vista directa del hermoso y pacífico campo de golf del resort, ideal para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Disfrute cocinando con Remmy en la cocina temática de RATATOUILLE, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una barra de desayuno que hace que la comida casual sea sin esfuerzo. Retírese a la suite de cama king temática de ANASTASIA, completa con un vestidor, un armario de propietarios con cerradura digital y un baño con doble lavabo y su propio armario de lino. Los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. La habitación completa con mural temático de ZOOTOPIA, desde el piso hasta el techo, sería la habitación de niños más genial o la habitación de invitados con sus personajes favoritos dibujados y pintados en las paredes. Una habitación de gemelos alegre y temática de MICKEY y MINNIE agrega carácter y encanto, perfecto para los pequeños. Otros puntos destacados incluyen la lavandería temática de Cenicienta en la unidad, Wi-Fi rápido, estacionamiento fácil y espacio de vida moderno diseñado para una vida de bajo mantenimiento. Salga afuera y disfrute de estar a solo momentos de la piscina de brazadas de las Terrazas y 8 piscinas y bañeras de hidromasaje comunitarias a las que los propietarios pueden acceder, todo dentro de las puertas del Resort Reunion. Este condominio completamente amueblado incluye todos los muebles, ropa de cama, electrodomésticos, decoración de pared y hogar, electrónica, vajilla y comodidades para bebés y niños. Además de todos los artículos materiales mencionados anteriormente, Direct TV, Internet, agua, basura están incluidos en la cuota de condominio, así que no solo experimenta una estancia todo incluido, sino también una compra todo incluido. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece comodidad, estilo y una ubicación inigualable en una de las comunidades más codiciadas de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7468 Excitement Dr #102, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
