Casa en venta en 1408 Lake Whitney Drive, Windermere con MLS-O6418721

📍 1408 Lake Whitney Drive, Windermere, FL 34786

$2,650,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,433 Sqft / 504.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas panorámicas espectaculares al lago
  • Se encuentra ubicada en la comunidad cerrada de Reserve at Belmere en Windermere
  • La residencia tiene un diseño personalizado y cuenta con detalles arquitectónicos ricos
  • La propiedad incluye una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Presentamos esta impresionante RESIDENCIA FRENTE AL LAGO que muestra vistas panorámicas espectaculares e idealmente ubicada dentro de la comunidad cerrada de primer nivel de Reserve at Belmere en WINDERMERE. La propiedad se accede por una entrada circular con fuente de agua central colocada en un jardín maduro junto a un garaje adyacente para tres coches con entrada lateral. Al llegar, una impresionante entrada se abre al vestíbulo y a la sala de estar formal/gran sala con ventanas de vidrio sin marco que enmarcan vistas perfectas del agua. Distribuida en dos plantas, esta casa construida a medida (exterior repintada en 2024) equilibra perfectamente espacios grandiosos para entretenimiento con espacios íntimos para la vida diaria, con techos altos junto a una rica artesanía arquitectónica con detalles ornamentales y molduras. El despacho ejecutivo de paneles de madera es una obra maestra con su carpintería personalizada, piso de madera y tratamiento de techo. La cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y encimeras de granito tiene un concepto de piso abierto que fluye sin esfuerzo hacia un rincón soleado para desayunar, asientos en la encimera y una amplia sala de familia con chimenea como punto focal y puertas corredizas que proporcionan acceso directo al área exterior. Un comedor formal, una sala de billar con bar también proporcionan más espacios para entretener a la familia y los invitados. La suite principal es un verdadero refugio con vistas panorámicas y área de estar con acceso directo al patio, dos grandes vestidores y baño en suite que incluye una ducha, bañera y dos lavabos. Un dormitorio para invitados con baño en suite completo y dos dormitorios más con suite de baño tipo Jack y Jill también se encuentran en la primera planta. Arriba, el cine en casa dedicado con bar completo se abre a una sala de juegos adyacente con acceso a un balcón privado que proporciona un lugar adicional para disfrutar de los impresionantes amaneceres y atardeceres. También en este nivel se encuentra un espacio de gimnasio para hacer ejercicio. [Nota: Esta área de arriba es VERSÁTIL, ya que se puede utilizar como una suite principal secundaria, ya que también hay un baño en suite completo con un gran vestidor]. Ubicada en la orilla del lago Whitney y con su propio muelle privado, disfrute de la vida en Florida en su mejor momento en este oasis privado con su área exterior al estilo de un resort, destacada por una piscina de borde desaparecido con fuente de agua y spa de desbordamiento integrado y calentado (revestida y nuevo equipo de piscina en 2024). Hay una lanai cubierta amplia con abundantes espacios para sentarse y comer, una chimenea al aire libre además de una cocina al aire libre completa con asientos en la encimera. Un campo de práctica de golf se encuentra a un lado del área del patio y un área de jardín sereno al otro. La residencia está cerca del club y de las muchas comodidades de la comunidad, que incluyen un centro de fitness, un parque infantil y canchas de tenis, baloncesto y voleibol de arena. Reserve at Belmere está convenientemente ubicada a solo minutos del centro histórico de Windermere, tiendas locales, restaurantes, parques temáticos, carreteras principales y escuelas de primer nivel cercanas. ¡ESTO NO ES SOLO UNA CASA, ES UN ESTILO DE VIDA! No se pierda, reserve su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00
Precio original en que se listó: $2,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418721

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 5,433 Sqft / 504.74 m²
Área Construida: 8,360 Sqft / 776.67 m²
Área del lote: 24,795 Sqft / 2303.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.57

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Autolimpieza, Estilo infinito
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Spa de natación
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Casa de Botes, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Quemador de leña, Sala familiar, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,189.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1408 Lake Whitney Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,253.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $3,253.2
Cuotas totales mensuales: $271.1

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT BELMERE PH 02 48 144
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management, Inc / Carlos Borrero
Teléfono de la asociación: 352-243-4595

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT BELMERE PH 2 48/144 LOT 21 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-28-7353-01-210
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de junio de 2026 1:45 pm
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE WHITNEY DRIVE
Número de Calle: 1408
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 24.9''
Longitud: W82° 26' 58.4''
Este Inmueble en el Mapa