Casa en venta en 1909 Fern Cir, Orlando con MLS-O6418747
1909 Fern Cir, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Belleza colonial en Colonialtown South
- Foyer luminoso e invitador
- Cocina abierta y espaciosa
- Patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora belleza de Colonialtown South ofrece la combinación perfecta de carácter, comodidad y ubicación. Al entrar, te recibirán de inmediato un vestíbulo brillante e invitador, el espacio perfecto para un rincón de lectura acogedor, oficina en casa o retiro para el café matutino. El área de estar abierta y aireada fluye sin problemas hacia la cocina espaciosa, creando un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La luz natural llena ambos dormitorios, mientras que una zona de lavandería ubicada en el centro proporciona almacenamiento adicional y conveniencia. Justo más allá de la cocina, una habitación de bonificación versátil ofrece infinitas posibilidades, ya sea que busques un tercer dormitorio, oficina en casa, sala de medios, espacio de fitness o estudio. Fuera, el patio trasero completamente cercado ofrece un oasis privado con mucho espacio para relajarte, entretener, cultivar o disfrutar del sol de Florida todo el año. Las actualizaciones principales incluyen un nuevo techo en 2021 y un sistema de filtración de agua para toda la casa para mayor tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1909 Fern Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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