Casa en venta en 7661 Toscana Blvd, Orlando con MLS-O6418841
7661 Toscana Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas impresionantes al lago y fuegos artificiales nocturnos de Disney
- Está ubicada en una zona residencial de esquina con acceso a campos de golf de clase alta y centros comerciales
- La residencia ofrece acabados de lujo y una ubicación excepcional a pocos minutos de Universal Orlando Resort y Walt Disney World
- Cuenta con un ascensor privado que da servicio a los tres niveles de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida de lujo con vistas al lago en el corazón de Dr. Phillips. Ubicada detrás de las puertas de Lakeside at Toscana, esta impresionante casa contemporánea de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece vistas impresionantes al lago, fuegos artificiales nocturnos de Disney y una ubicación excepcional a solo minutos de Universal Orlando Resort, Epic Universe, SeaWorld, Walt Disney World y la famosa fila de restaurantes de Orlando, conocida por sus opciones gastronómicas y entretenimiento de clase mundial. La casa también disfruta de proximidad a campos de golf de clase alta, compras de alta gama y al Aeropuerto Internacional de Orlando, aproximadamente a 30 minutos de distancia. Disponible amueblada o sin amueblar, la residencia cuenta con un ascensor privado que da servicio a los tres niveles, pisos de losa en toda la propiedad con un acabado de porcelana que imita el mármol, y terrenos bellamente ajardinados con bambú y palmeras. El primer piso incluye una suite para invitados o oficina, un área de medios con un televisor Sony de 85 pulgadas y asientos de teatro, y acceso a un patio privado de losas. El segundo piso presenta una cocina de concepto abierto con armarios de gabinete de alta calidad, encimeras de granito, una cocina de gas, un grifo para llenar ollas y un despacho de mayordomo, que fluye suavemente hacia la sala de familia con una chimenea eléctrica y un balcón con vistas al lago. El piso superior sirve como un retiro privado, con la suite principal lujosa que cuenta con su propio balcón, un baño inspirado en un spa y un vestidor de tamaño extra, junto con dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill. Los residentes disfrutan de amenities comunitarias al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness y una fogata junto al lago. Combinando acabados de lujo, vistas espectaculares y una de las ubicaciones más deseables de Orlando, esta casa excepcional ofrece lo mejor de la vida en Dr. Phillips.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7661 Toscana Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
