Casa en venta en 5437 Florence Harbor Dr, Orlando con MLS-O6418931

📍 5437 Florence Harbor Dr, Orlando, FL 32829

$455,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,140 Sqft / 198.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia lista para mudarse en el pintoresco vecindario de Vista Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • Piscina con jacuzzi a gas y sonido envolvente en el exterior
  • Paneles solares totalmente pagados que reducen al mínimo los costos de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorada. Bienvenido a casa, la expresión definitiva de la vida en Florida. Situada dentro del muy deseado y pintoresco vecindario de Newport en Vista Lakes, esta impresionante residencia lista para mudarse ofrece una mezcla excepcional de elegancia, eficiencia moderna y relajación al estilo resort. (Nota: Todos los espacios interiores mostrados en las fotos están decorados virtualmente para ayudarle a visualizar su propio diseño y disposición de muebles.) Con una impresionante superficie de 2,140 pies cuadrados de espacio habitable impecable y completamente libre de alfombra, esta casa meticulosamente mantenida de 4 dormitorios y 2 baños presenta un flujo continuo de pisos de losa de cerámica elegante y pisos laminados modernos en toda la propiedad. Diseñada pensando tanto en la comodidad diaria como en el entretenimiento sin esfuerzo, el plano versátil equilibra hermosamente los espacios formales de sala y comedor con una combinación de cocina de concepto abierto y sala familiar. Organice reuniones memorables o relájese durante noches tranquilas mejoradas por el lujo de un sistema de sonido envolvente incorporado al techo construido directamente en la sala de estar. Salga a través de puertas corredizas de vidrio para descubrir su propio oasis privado. Diseñada para el máximo disfrute al aire libre, la amplia zona de piscina cerrada con pantallas cuenta con un relajante jacuzzi a gas completo con altavoces dedicados a la piscina para crear el ambiente perfecto. Ya sea que esté organizando una barbacoa de fin de semana utilizando la gran configuración de propano incorporada o simplemente descansando al sol, este patio trasero está hecho para el placer durante todo el año. Más allá de su belleza y valor de entretenimiento, esta casa es excepcionalmente inteligente y energéticamente eficiente. Disfrute del increíble beneficio financiero de paneles solares totalmente pagados, que mantienen los costos mensuales de servicios al mínimo absoluto. Las comodidades modernas adicionales incluyen un sistema de control inalámbrico de la piscina, un termostato Nest para el control del clima y un sistema de seguridad Ring para la tranquilidad. Vivir en Vista Lakes significa adoptar un estilo de vida de comunidad planificada de primer nivel. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a amenidades al estilo resort, incluidos centros acuáticos de lujo, emocionantes toboganes acuáticos, instalaciones de fitness de última generación, parques comunitarios y canchas de tenis. Perfectamente ubicado con acceso rápido y fácil a Lee Vista Blvd, SR 417 y el Aeropuerto Internacional de Orlando, y a solo un corto y conveniente viaje a entretenimiento de clase mundial que incluye Walt Disney World y Universal Studios Orlando, esta propiedad ofrece una ubicación inigualable y un verdadero estilo de vida de resort. Haz realidad tu sueño en Florida: agenda tu visita privada hoy y experimenta todo lo que esta casa extraordinaria tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio Solicitado Anterior: $459,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418931

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área Construida: 2,777 Sqft / 257.99 m²
Área del lote: 6,235 Sqft / 579.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Ducha Exterior, Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,438.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5437 Florence Harbor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $540.00
Cuotas totales mensuales: $45.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VLGS N-8 & N-9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Joseph Gonzalez
Teléfono de la asociación: 4072071202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGES N-8 & N-9 (NEWPORT)53/71 LOT 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8983-00-740
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 1:53 pm
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 9:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 1:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: FLORENCE HARBOR
Número de Calle: 5437
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 1.9''
Longitud: W82° 44' 24.4''