Casa en venta en 5437 Florence Harbor Dr, Orlando con MLS-O6418931

📍 5437 Florence Harbor Dr, Orlando, FL 32829

$479,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,140 Sqft / 198.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y pavimento de laminado moderno
  • La casa tiene un sistema de sonido surround en el techo en la sala de estar
  • La propiedad cuenta con un área exterior con piscina y jacuzzi con altavoces dedicados
  • La casa tiene paneles solares completamente pagados que reducen las facturas de electricidad mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Experimente lo máximo en vida en Florida con esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños lista para mudarse, ubicada en el muy deseable barrio de Newport en Vista Lakes. Con 2,140 pies cuadrados de espacio de vida impecable y libre de alfombras, esta casa cuenta con cerámica de losa y pavimento de laminado moderno en toda la propiedad, ofreciendo tanto estilo como fácil mantenimiento. El diseño cuidadosamente pensado equilibra perfectamente la elegancia y la comodidad, combinando espacios formales de sala y comedor con una cocina y sala de familia abierta. Ya sea que esté organizando reuniones o disfrutando de noches tranquilas, la casa está equipada con mejoras de alta gama, incluyendo un sistema de sonido surround en el techo en la sala de estar. Salga al exterior a su propio oasis privado, que cuenta con una piscina amplia y cerrada con malla y un jacuzzi con calentamiento de gas con altavoces dedicados para la piscina. El área exterior está configurada para disfrute durante todo el año con un gran conjunto de propano para asar con esfuerzo. La casa también está completamente equipada con comodidades modernas, incluyendo un sistema de control de piscina inalámbrico, un termostato Nest y un sistema de seguridad Ring. Esta casa es tan eficiente como hermosa, con paneles solares completamente pagados que mantienen las facturas de electricidad mensuales al mínimo. Ubicada dentro de una comunidad maestra planificada de primer nivel, tendrá acceso a amenidades de estilo de resort, incluyendo centros acuáticos de lujo, toboganes de agua, instalaciones de acondicionamiento físico, parques y canchas de tenis. Idealmente ubicada con acceso rápido a Lee Vista Blvd, SR 417 y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta propiedad ofrece una conveniencia sin igual y un estilo de vida de verdadero resort. ¡Haga que su sueño de Florida sea una realidad, programe su visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio Solicitado Anterior: $485,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418931

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área Construida: 2,777 Sqft / 257.99 m²
Área del lote: 6,235 Sqft / 579.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Ducha Exterior, Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,438.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5437 Florence Harbor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $540.00
Cuotas totales mensuales: $45.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VLGS N-8 & N-9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Joseph Gonzalez
Teléfono de la asociación: 4072071202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGES N-8 & N-9 (NEWPORT)53/71 LOT 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8983-00-740
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 1:53 pm
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 7:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 1:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: FLORENCE HARBOR
Número de Calle: 5437
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 1.9''
Longitud: W82° 44' 24.4''