Casa en venta en 7542 Marker Ave, Kissimmee con MLS-O6419127
7542 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene 8 dormitorios y 7 baños, con capacidad para 20 invitados
- Cuenta con una variedad de temas en cada habitación, como Barbie, Harry Potter y Star Wars
- Ofrece una gran área de estar y cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad incluye una piscina privada inspirada en 'Piratas del Caribe' y un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a La Casa Maravilla, donde cada habitación es otra aventura. Ubicada en el muy deseable Encore en el Reunion Resort, a solo minutos de Disney World. Después de más de 158.000 dólares en renovaciones y diseño personalizadas, proyectadas para generar 125.000 dólares en ingresos, esta villa de vacaciones extraordinaria de 8 dormitorios y 7 baños ha sido transformada en una colección de mundos inmersivos diseñados para crear unas vacaciones que se recuerden mucho después de regresar a casa. Durmiendo hasta 20 invitados en 15 camas, La Casa Maravilla ofrece dos amplias suites principales, junto con cinco dormitorios con baño que proporcionan un confort y privacidad excepcionales para viajes en grupo grande. Los pisos de losa en toda la propiedad, tanto arriba como abajo, completan una transformación en la que no se ha dejado sin tocar ningún espacio. Cada habitación comienza un nuevo capítulo. SUEÑA EN BARBIE: Pasa a un retiro glamoroso, más grande que la vida, con baño temático coordinado y un tobogán caprichoso que hace que la hora de dormir sea parte de la aventura. INSCRÍBETE EN HOGWARTS CON HARRY POTTER: Detalles encantadores crean una escapada mágica donde los jóvenes invitados pueden imaginar asistir a su propia escuela de hechizos y brujería. ÚNETE AL IMPERIO GALÁCTICO: Iluminación dramática, decoración inmersiva, camas Milenium Falcon iluminadas y un Stormtrooper de tamaño real que habla transportan a los invitados a una aventura intergaláctica de Star Wars. ENTRA EN ARENDELLE: Un dormitorio de invierno inspirado en Frozen, con un castillo loft construido a medida y detalles de iciclas centelleantes. CÓMO ENTRENAR A TU DRAGÓN-DIENTE DE DRAGÓN Y ESCONDITE DE BERK: Literas construidas a medida, rocas realistas hechas a mano y un diseño aventurero crean un escondite fantástico como ningún otro. MARIO KART-CARRERA DE ARCOÍRIS LOFT: Un loft de juegos inspirado en carreras de karts de colores invita a los invitados a competir, jugar y reconectar. CAE EN EL AGUJERO DEL CONEJO: La sala de juegos inolvidable inspirada en Wonderland rodea a los invitados con capricho, entretenimiento de karaoke y juegos. ESCAPA AL JUNGLE: Creado con adultos en mente, este retiro tropical sofisticado agrega una capa rica y elevada al diseño imaginativo de la casa. Más allá de estos mundos temáticos, La Casa Maravilla ofrece un área de estar amplia y una cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, nevera de vino, encimeras de granito y abundante cabinetería. Los espacios de comedor interiores y exteriores hacen que la organización de eventos sea fácil, mientras que una lavadora y secadora nuevas en el piso de arriba agregan comodidad. Afuera, la piscina privada inspirada en 'Piratas del Caribe' y el spa crean un entorno de estilo de resort complementado por un área de mini golf, pantalla de cine al aire libre, altavoces montados, iluminación atmosférica y una chimenea para noches bajo las estrellas. Un comedor cubierto, asientos de lounge, una parrilla al aire libre nueva y muebles de piscina nuevos proporcionan todo lo necesario para cenas al aire libre, noches de cine y días disfrutando del sol. Otros aspectos destacados incluyen: un sistema de calefacción y refrigeración de 2025, acceso a las características del resort, incluyendo el parque acuático, piscinas, clubhouse, restaurante y bar, centro de fitness, sala de juegos, canchas de tenis, baloncesto y voleibol, y campos de fútbol. La cuota de condominio simplifica la propiedad al incluir las comodidades de Reunion, seguridad, entrada con portón con guardia las 24 horas, internet, cable, jardinería, riego, recolección de basura diaria y control de plagas. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World y de las atracciones famosas de Florida Central, la propiedad ofrece un potencial excepcional como alquiler a corto plazo distintivo, segunda vivienda o retiro familiar privado. Bienvenidos a 'La Casa Maravilla', donde los parques pueden cerrar, pero la aventura continúa en casa. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7542 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
