Casa en venta en 7542 Marker Ave, Kissimmee con MLS-O6419127

📍 7542 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747

$829,000.00
8 Dorm.
7 Baños
3,412 Sqft / 316.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 8 dormitorios y 7 baños, con capacidad para 20 invitados
  • Cuenta con una variedad de temas en cada habitación, como Barbie, Harry Potter y Star Wars
  • Ofrece una gran área de estar y cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad incluye una piscina privada inspirada en 'Piratas del Caribe' y un spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a La Casa Maravilla, donde cada habitación es otra aventura. Ubicada en el muy deseable Encore en el Reunion Resort, a solo minutos de Disney World. Después de más de 158.000 dólares en renovaciones y diseño personalizadas, proyectadas para generar 125.000 dólares en ingresos, esta villa de vacaciones extraordinaria de 8 dormitorios y 7 baños ha sido transformada en una colección de mundos inmersivos diseñados para crear unas vacaciones que se recuerden mucho después de regresar a casa. Durmiendo hasta 20 invitados en 15 camas, La Casa Maravilla ofrece dos amplias suites principales, junto con cinco dormitorios con baño que proporcionan un confort y privacidad excepcionales para viajes en grupo grande. Los pisos de losa en toda la propiedad, tanto arriba como abajo, completan una transformación en la que no se ha dejado sin tocar ningún espacio. Cada habitación comienza un nuevo capítulo. SUEÑA EN BARBIE: Pasa a un retiro glamoroso, más grande que la vida, con baño temático coordinado y un tobogán caprichoso que hace que la hora de dormir sea parte de la aventura. INSCRÍBETE EN HOGWARTS CON HARRY POTTER: Detalles encantadores crean una escapada mágica donde los jóvenes invitados pueden imaginar asistir a su propia escuela de hechizos y brujería. ÚNETE AL IMPERIO GALÁCTICO: Iluminación dramática, decoración inmersiva, camas Milenium Falcon iluminadas y un Stormtrooper de tamaño real que habla transportan a los invitados a una aventura intergaláctica de Star Wars. ENTRA EN ARENDELLE: Un dormitorio de invierno inspirado en Frozen, con un castillo loft construido a medida y detalles de iciclas centelleantes. CÓMO ENTRENAR A TU DRAGÓN-DIENTE DE DRAGÓN Y ESCONDITE DE BERK: Literas construidas a medida, rocas realistas hechas a mano y un diseño aventurero crean un escondite fantástico como ningún otro. MARIO KART-CARRERA DE ARCOÍRIS LOFT: Un loft de juegos inspirado en carreras de karts de colores invita a los invitados a competir, jugar y reconectar. CAE EN EL AGUJERO DEL CONEJO: La sala de juegos inolvidable inspirada en Wonderland rodea a los invitados con capricho, entretenimiento de karaoke y juegos. ESCAPA AL JUNGLE: Creado con adultos en mente, este retiro tropical sofisticado agrega una capa rica y elevada al diseño imaginativo de la casa. Más allá de estos mundos temáticos, La Casa Maravilla ofrece un área de estar amplia y una cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, nevera de vino, encimeras de granito y abundante cabinetería. Los espacios de comedor interiores y exteriores hacen que la organización de eventos sea fácil, mientras que una lavadora y secadora nuevas en el piso de arriba agregan comodidad. Afuera, la piscina privada inspirada en 'Piratas del Caribe' y el spa crean un entorno de estilo de resort complementado por un área de mini golf, pantalla de cine al aire libre, altavoces montados, iluminación atmosférica y una chimenea para noches bajo las estrellas. Un comedor cubierto, asientos de lounge, una parrilla al aire libre nueva y muebles de piscina nuevos proporcionan todo lo necesario para cenas al aire libre, noches de cine y días disfrutando del sol. Otros aspectos destacados incluyen: un sistema de calefacción y refrigeración de 2025, acceso a las características del resort, incluyendo el parque acuático, piscinas, clubhouse, restaurante y bar, centro de fitness, sala de juegos, canchas de tenis, baloncesto y voleibol, y campos de fútbol. La cuota de condominio simplifica la propiedad al incluir las comodidades de Reunion, seguridad, entrada con portón con guardia las 24 horas, internet, cable, jardinería, riego, recolección de basura diaria y control de plagas. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World y de las atracciones famosas de Florida Central, la propiedad ofrece un potencial excepcional como alquiler a corto plazo distintivo, segunda vivienda o retiro familiar privado. Bienvenidos a 'La Casa Maravilla', donde los parques pueden cerrar, pero la aventura continúa en casa. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,000.00
Precio original en que se listó: $829,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419127

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Habitaciones adicionales: Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,412 Sqft / 316.99 m²
Área Construida: 4,045 Sqft / 375.79 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Jardín, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche trasero
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,492.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7542 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,364.00
Cuotas totales mensuales: $697.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3161

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 1 EAST
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ENCORE AT REUNION
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Community Association Manager Reunion West
Teléfono de la asociación: 407-705-2190X237

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 1 EAST PB 24 PGS 104-109 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-25-27-4925-0001-0290
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward-hb
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 5:01 am
Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 10:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARKER
Número de Calle: 7542
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 33.3''
Longitud: W82° 24' 40.1''
Este Inmueble en el Mapa