Casa en venta en 11812 Padua Ln, Orlando con MLS-O6419260

📍 11812 Padua Ln, Orlando, FL 32827

$775,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,000 Sqft / 278.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en una comunidad con portón en VillageWalk at Lake Nona
  • Cuenta con paneles solares completamente pagados para una eficiencia energética excepcional
  • La propiedad ofrece una mezcla impresionante de sofisticación, comodidad y vida inspirada en un resort
  • La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados, encimeras de granito y un espacio de trabajo abundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente un estándar de vida excepcional dentro de la comunidad con portón de VillageWalk at Lake Nona, una de las comunidades planificadas más buscadas de la Florida Central. Perfectamente posicionada en un sitio de viviendas privadas, este hermoso modelo Cyprus, bien mantenido y ampliamente mejorado, ofrece una mezcla impresionante de sofisticación, comodidad y vida inspirada en un resort. Además, los paneles solares completamente pagados contribuyen a una eficiencia energética excepcional y a una reducción significativa de los costos eléctricos. Diseñada pensando en la vida diaria y en la entretenida sin esfuerzo, la residencia cuenta con un plano de piso espacioso y funcional con la suite principal convenientemente ubicada en el primer piso, junto con un despacho dedicado, una gran sala y una lavandería. La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados, encimeras de granito, un espacio de trabajo abundante y se abre sin problemas a los espacios de vida acogedores de la vivienda. El segundo nivel cuenta con tres dormitorios adicionales y un loft espacioso, diseñado pensando en proporcionar versatilidad para una variedad de necesidades de estilo de vida. Esta residencia excepcional se distingue por numerosas mejoras personalizadas en toda la propiedad, incluyendo sistemas de armarios de diseño, acabados elegantes, un sistema de ablandamiento de agua y un bar personalizado construido a medida que crea el entorno perfecto para entretener a la familia y a los invitados. Una cocina de verano y una lanai cerrada con malla extienden el espacio de vida al aire libre, proporcionando un refugio pacífico para disfrutar del estilo de vida durante todo el año en la Florida. Los residentes de VillageWalk disfrutan de un estilo de vida sin igual con una colección extraordinaria de comodidades, incluyendo piscinas de resort y de natación, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y baloncesto, senderos pintorescos, un mirador junto al lago, áreas de juegos, espacios para eventos, un café y un mercado de delicatessen, una gasolinera, una oficina de correos y numerosas actividades sociales durante todo el año. Idealmente ubicada dentro de la vibrante comunidad de Lake Nona, los residentes disfrutan de un acceso conveniente a Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, destinos de comida y compras de primer nivel y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. Combinando lujo, comodidades y un estilo de vida rico en comodidades, esta residencia notable presenta una oportunidad rara para experimentar lo mejor de la vida en Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio Solicitado Anterior: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419260

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área Construida: 3,709 Sqft / 344.58 m²
Área del lote: 7,246 Sqft / 673.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: CYPRUS
Nombre del constructor: PULTE HOMES
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 00

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,604.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11812 Padua Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $1,227.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $5,433.12
Cuotas totales mensuales: $452.76
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1227

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK/LK NONA UN #3A
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGEWALK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Kat Daly | VillageWalk at Lake Nona HOA
Teléfono de la asociación: 407.888.2704

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UT 3A 72/130 LOT 843
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-24-30-8346-08-430
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de junio de 2026 3:00 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 1:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 1:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 1:20 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PADUA
Número de Calle: 11812
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 28.9''
Longitud: W82° 43' 29.2''
Este Inmueble en el Mapa