Casa en venta en 11812 Padua Ln, Orlando con MLS-O6419260
11812 Padua Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una comunidad con portón en VillageWalk at Lake Nona
- Cuenta con paneles solares completamente pagados para una eficiencia energética excepcional
- La propiedad ofrece una mezcla impresionante de sofisticación, comodidad y vida inspirada en un resort
- La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados, encimeras de granito y un espacio de trabajo abundante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente un estándar de vida excepcional dentro de la comunidad con portón de VillageWalk at Lake Nona, una de las comunidades planificadas más buscadas de la Florida Central. Perfectamente posicionada en un sitio de viviendas privadas, este hermoso modelo Cyprus, bien mantenido y ampliamente mejorado, ofrece una mezcla impresionante de sofisticación, comodidad y vida inspirada en un resort. Además, los paneles solares completamente pagados contribuyen a una eficiencia energética excepcional y a una reducción significativa de los costos eléctricos. Diseñada pensando en la vida diaria y en la entretenida sin esfuerzo, la residencia cuenta con un plano de piso espacioso y funcional con la suite principal convenientemente ubicada en el primer piso, junto con un despacho dedicado, una gran sala y una lavandería. La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados, encimeras de granito, un espacio de trabajo abundante y se abre sin problemas a los espacios de vida acogedores de la vivienda. El segundo nivel cuenta con tres dormitorios adicionales y un loft espacioso, diseñado pensando en proporcionar versatilidad para una variedad de necesidades de estilo de vida. Esta residencia excepcional se distingue por numerosas mejoras personalizadas en toda la propiedad, incluyendo sistemas de armarios de diseño, acabados elegantes, un sistema de ablandamiento de agua y un bar personalizado construido a medida que crea el entorno perfecto para entretener a la familia y a los invitados. Una cocina de verano y una lanai cerrada con malla extienden el espacio de vida al aire libre, proporcionando un refugio pacífico para disfrutar del estilo de vida durante todo el año en la Florida. Los residentes de VillageWalk disfrutan de un estilo de vida sin igual con una colección extraordinaria de comodidades, incluyendo piscinas de resort y de natación, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y baloncesto, senderos pintorescos, un mirador junto al lago, áreas de juegos, espacios para eventos, un café y un mercado de delicatessen, una gasolinera, una oficina de correos y numerosas actividades sociales durante todo el año. Idealmente ubicada dentro de la vibrante comunidad de Lake Nona, los residentes disfrutan de un acceso conveniente a Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, destinos de comida y compras de primer nivel y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. Combinando lujo, comodidades y un estilo de vida rico en comodidades, esta residencia notable presenta una oportunidad rara para experimentar lo mejor de la vida en Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11812 Padua Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
