Casa en venta en 2006 Avenel St, Orlando con MLS-O6419515
2006 Avenel St, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad de golf Stoneybrook East, muy deseada
- Cuenta con 4 habitaciones, 4.5 baños, un loft, una sala de bonos y una suite privada para suegros/piscina
- La casa tiene un estilo contemporáneo y combina elegancia, funcionalidad y vida al estilo de un resort
- La propiedad cuenta con una cocina moderna con encimeras de cuarzo, azulejos de metro en la parte posterior y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ubicada dentro de la muy deseada comunidad de golf Stoneybrook East, esta exquisita y contemporánea casa de patio combina elegancia, funcionalidad y vida al estilo de un resort. Ofrece 4 habitaciones, 4.5 baños, un loft, una sala de bonos y una suite privada para suegros/habitación de piscina, esta residencia está diseñada para impresionar desde el momento en que llegas. Un nuevo acceso de entrada pavimentado a medida, lámparas de sconce exteriores mejoradas y iluminación de paisaje crean una impresionante primera impresión, mientras que el telón de fondo de conservación de la casa proporciona belleza natural y privacidad. Pasa por la elegante entrada a un patio cerrado que cuenta con una piscina de agua salada brillante, un spa y una barra húmeda de cuarzo mejorada, un entorno perfecto para relajarse o entretener. Dentro, los techos altos y las ventanas protegidas contra los rayos ultravioleta llenan la casa de luz natural mientras mejoran la eficiencia energética. La cocina moderna brilla con nuevas encimeras de cuarzo, azulejos de metro en la parte posterior y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un horno doble y un lavavajillas más nuevo. El área de vida abierta cuenta con una chimenea a medida con mantel flotante y una iluminación elegante en todo, conectándose sin problemas a los espacios al aire libre. La suite principal ofrece un retiro lujoso con techos de bandeja, una bañera de inmersión con chorros, una ducha de tamaño extra grande y un armario empotrado a medida. La suite para suegros y la sala de familia ambos ofrecen acceso directo al patio a través de puertas correderas de panel seccional. Las mejoras adicionales incluyen tres nuevas unidades de aire acondicionado (2019), un calentador de agua híbrido de gran capacidad, un calentador de piscina nuevo con celda de sal y carcasa de filtro actualizados, y un sistema de aspiración central. El garaje para 3 coches incluye nuevos estantes de almacenamiento en el techo y se mantiene fresco con el sistema de calentador de agua híbrido. Disfruta de mañanas tranquilas en el lanai cerrado trasero con vistas al patio trasero vallado y bien cuidado, o aprovecha el campo de golf de la comunidad, los parques infantiles, el centro de fitness y los senderos para caminar. Convenientemente ubicada cerca de Avalon Park, UCF, Waterford Lakes y escuelas de alta calificación, esta casa realmente ofrece lo mejor de lujo, ubicación y estilo de vida, completamente lista para mudarse para su próximo propietario. La entrada de la casa pavimentada con ladrillos de arcilla ha sido repavimentada y la piscina también ha sido repavimentada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2006 Avenel St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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