Casa en venta en 13041 Gabor Ave, Orlando con MLS-O6419733
13041 Gabor Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno frente al agua con piscina y spa privados
- Amplios porches cubiertos y vistas al agua
- Cocina con isla central y electrodomésticos de alta gama
- Suite principal con vestidor amplio y baño lujoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Nuevo precio! No pierdas una oportunidad increíble de ser propietario en Laureate Park. Combinando un terreno frente al agua de alta calidad con una piscina privada y spa, esta excepcional residencia David Weekley ofrece uno de los estilos de vida más deseables de la comunidad. Amplios porches cubiertos delanteros y laterales ofrecen el entorno ideal para relajarse y disfrutar de vistas tranquilas al agua durante todo el día. En el interior, cuatro dormitorios, 3.5 baños, una oficina dedicada y un plano abierto y lleno de luz crean un equilibrio ideal entre la vida cotidiana y el entretenimiento. Los pisos de losa de aspecto de madera se extienden en toda la propiedad en las áreas principales de estar, mientras que las paredes de ventanas muestran hermosas vistas del agua y la piscina. La sala principal, el comedor y la cocina fluyen sin interrupciones, creando espacios acogedores para la familia y los invitados. Anclada por una gran isla central, la cocina bellamente equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, abundante mobiliario y una amplia despensa con acceso. La suite principal del primer piso da vista al patio trasero y ofrece un amplio vestidor con organización California Closets y un baño lujoso. En el segundo piso, un generoso loft de entretenimiento con chimenea eléctrica se combina con tres dormitorios adicionales y dos baños completos, incluido un baño privado. La cocina de verano recién instalada eleva el lanai cubierto, mientras que la piscina reluciente, el spa y el tranquilo frente al agua crean un retiro al aire libre ideal para entretener o relajarse con total privacidad. Las características de eficiencia energética incluyen ventanas y puertas de doble panel, un sistema HVAC de alta eficiencia y generación de agua caliente de alta eficiencia. Los residentes disfrutan de parques, áreas de juegos, un centro de recreación, piscinas estilo resort, el Aquatic Center, el centro de fitness LP Fit y más de 44 millas de senderos escénicos. Idealmente ubicada en el corazón de Lake Nona, estás a minutos de Medical City, el VA Hospital, Nemours, el USTA National Campus, compras y restaurantes de primera, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, atracciones mundialmente famosas y las hermosas playas de Florida. Esta es una oportunidad rara de ser propietario de una de las casas frente al agua más deseables de Laureate Park a un precio de valor, donde la vida al aire libre excepcional y una ubicación inigualable crean un estilo de vida que pocas propiedades pueden ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13041 Gabor Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
