Casa en venta en 13041 Gabor Ave, Orlando con MLS-O6419733
13041 Gabor Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua y piscina privada
- Cuatro dormitorios, 3.5 baños y un despacho dedicado
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas que ofrecen vistas hermosas
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y un vestidor con organización de armarios California
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidades como esta son hallazgos excepcionales en Laureate Park. Combinando un lote de vivienda de alta gama en la orilla del agua con una piscina y spa privados, esta excepcional residencia de David Weekley ofrece uno de los estilos de vida más deseables de la comunidad. Porches delanteros y laterales cubiertos amplios proporcionan el entorno ideal para relajarse y disfrutar de vistas tranquilas del agua durante todo el día. Dentro, cuatro dormitorios, 3.5 baños, un despacho dedicado y un plano de piso abierto y lleno de luz crean un equilibrio ideal entre la vida cotidiana y el entretenimiento. Los pisos de losa en toda la propiedad se extienden por las áreas de vida principal, mientras que las paredes de ventanas muestran vistas hermosas del agua y la piscina. La sala de estar, el comedor y la cocina fluyen sin esfuerzo juntos, creando espacios acogedores para la familia y los invitados. Anclada por una gran isla central, la cocina hermosamente equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, abundante cabinetería y un amplio vestidor. La suite principal del primer piso ofrece vistas al patio trasero y cuenta con un vestidor con organización de armarios California y un baño lujoso. Arriba, un loft de entretenimiento generoso con chimenea eléctrica se une a tres dormitorios adicionales y dos baños completos, incluyendo un baño privado. La cocina de verano recién instalada eleva el lanai cubierto, mientras que la piscina brillante, el spa y la orilla del agua tranquila crean un refugio al aire libre ideal para entretenerse o relajarse en completa privacidad. Las características de eficiencia energética incluyen ventanas y puertas de doble panel, un sistema de calefacción y refrigeración de alta eficiencia y generación de agua caliente de alta eficiencia. Los residentes disfrutan de parques, áreas de juego, un centro de recreación, piscinas de estilo de resort, el Centro Acuático, el centro de fitness LP Fit y más de 44 millas de senderos escénicos. Idealmente ubicado en el corazón de Lake Nona, estás a minutos de la Ciudad Médica, el Hospital de Veteranos, Nemours, el Campus Nacional de la USTA, compras y restaurantes de primer nivel, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, atracciones famosas en todo el mundo y las hermosas playas de Florida. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las viviendas de agua de Laureate Park más deseables, donde la vida al aire libre excepcional y una ubicación sin igual crean un estilo de vida que pocas propiedades pueden ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13041 Gabor Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
