Casa en venta en 209 E Amelia St, Orlando con MLS-O6419813
209 E Amelia St, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios históricos más queridos de Downtown Orlando
- Ofrece espacio, carácter y un estilo de vida que verdaderamente tiene todo
- Cuenta con un jardín trasero con una piscina de agua salada y un baño de hidromasaje
- Incluye una casa de huéspedes independiente de un dormitorio y un espacio flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. El vendedor ha recibido múltiples ofertas sobre la propiedad y solicita que todas las ofertas más altas y mejores se presenten antes de las 12:00 p.m. del jueves 23 de julio. Ubicada en uno de los barrios históricos más queridos de Downtown Orlando, esta propiedad de Lake Eola Heights ofrece algo cada vez más raro: espacio, carácter y un estilo de vida que verdaderamente tiene todo. Situada en casi medio acre, a solo un corto paseo del parque Lake Eola, restaurantes del barrio, tiendas de café y lugares favoritos de la zona, la ubicación en sí es excepcional. Pero es la propiedad en sí lo que hace que este hogar sea verdaderamente inolvidable. Al llegar, una elegante verja de hierro forjado y un paisajismo maduro crean una impresión memorable, mientras que el porche delantero acogedor se extiende a lo largo de la casa, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del barrio. Pasa al interior de la residencia principal de 1,934 pies cuadrados, de tres dormitorios y dos baños, donde los techos elevados, los pisos de madera dura rica, los detalles arquitectónicos atemporales y un plano de piso abierto y lleno de luz crean un hogar que se siente cálido y sofisticado al mismo tiempo. En el corazón del hogar, la cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un rincón para desayunar con asientos de banqueta incorporados, que se abre sin esfuerzo a las áreas de estar y comedor para una vida diaria y entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal ofrece dos armarios y un baño en suite bellamente renovado con una bañera de inmersión en el jardín y una ducha de vidrio cerrada. Los invitados apreciarán el baño de polvo actualizado, mientras que dos dormitorios secundarios amplios están conectados por un baño Jack-and-Jill bellamente equipado. Justo más allá de la sala de bonus, la casa se abre a el tipo de patio trasero que es casi imposible de encontrar en Downtown Orlando. Un impresionante deck de madera de Ipe con iluminación incorporada da paso a una terraza de pavimento, donde la piscina de agua salada y el baño de hidromasaje crean el entorno perfecto para entretenerse o relajarse después de un largo día. Más allá de la terraza, el jardín completamente vallado ofrece espacio para jugar, jardinería, reunirse o simplemente disfrutar de los alrededores pacíficos. Una ducha al aire libre agrega conveniencia diaria después de un baño o una tarde pasada en el jardín, mientras que las vistas del skyline de Downtown Orlando proporcionan un telón de fondo espectacular. Justo más allá de la piscina, el garaje independiente de dos coches, completado en 2020, ofrece pisos de epoxi, almacenamiento generoso y una habitación flexible separada (aproximadamente 200 pies cuadrados) con una cama Murphy y un baño de medio tamaño, lo que lo hace ideal como oficina privada, gimnasio en casa, estudio o refugio para invitados. Arriba, la casa de huéspedes de un dormitorio y un baño completamente renovada (aproximadamente 500 pies cuadrados) cuenta con techos abovedados, una cocina, área de comedor, sala de estar, baño completo y un deck con vistas al patio trasero. Ya sea que esté recibiendo a familia extendida, dando la bienvenida a invitados a largo plazo o explorando el potencial de ingresos, este espacio versátil se adapta a su estilo de vida. Los puntos destacados adicionales incluyen una entrada con portón, una entrada de concreto y ladrillo con una puerta eléctrica y un techo de metal en la casa principal y la casa de huéspedes instalado en 2020. La casa principal también cuenta con un sótano grande para almacenamiento adicional. Una residencia principal bellamente actualizada, un patio trasero de estilo resort con una piscina y un baño de hidromasaje en casi medio acre, y un garaje independiente de dos coches con una casa de huéspedes privada de un dormitorio y un espacio flexible separado, todo a poca distancia de todo lo que hace que Downtown Orlando sea uno de los lugares más deseables de la ciudad para vivir. Programe su visita privada hoy y experimente por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 209 E Amelia St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
