Casa en venta en 533 W Yale St, Orlando con MLS-O6419823
533 W Yale St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en uno de los barrios más establecidos y buscados de Orlando
- Ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio de vida acogedor en una de las áreas más codiciadas de la ciudad
- La propiedad está ubicada a solo cuatro puertas de Starbucks y Publix, ofreciendo una gran comodidad diaria
- El barrio de College Park es ideal para compradores que buscan encanto, caminabilidad, restaurantes locales, tiendas de café, parques y una verdadera sensación de barrio cerca del centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El encanto de College Park, envuelto en personalidad, estilo y el tipo de comodidad diaria que la gente se muda aquí con la esperanza de encontrar. Justo a cuatro puertas de Starbucks y Publix, esta casa de 5 dormitorios, 3 baños ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio de vida acogedor en uno de los barrios más establecidos y buscados de Orlando. Desde el momento en que entras, la casa se siente estratificada, recogida y llena de vida. Ventanas en arco, persianas de plantación, pisos de madera dura ingenieril, una chimenea de leña, papel tapiz de diseñador, detalles de latón cálido y acabados cuidadosamente elegidos dan a cada espacio un sentido de carácter que simplemente no se puede producir en masa. Los espacios de vida se sienten tanto pulidos como personales, con espacio para reunirse, demorarse, hospedar cenas, acurrucarse junto al fuego o establecerse en el ritmo de la vida en College Park. La cocina es brillante, funcional y hermosamente actualizada con encimeras de cuarzo, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, baldosas de metro, generoso almacenamiento y una gran isla que ancla el corazón de la casa. Justo más allá, el rincón del desayuno se siente como el tipo de rincón soleado donde el café dura mucho y los fines de semana comienzan lentamente. El comedor trae el drama de la mejor manera, con papel tapiz de Rifle Paper, estanterías abiertas y una sensación de fiesta de cena transportiva. Con cinco dormitorios y tres baños, el plano de la casa ofrece flexibilidad para invitados, espacio de trabajo en casa, salas de juego, hobbies o vida multigeneracional. El baño de abajo fue remodelado con papel tapiz de Serena y Lily y acabados modernos cálidos, agregando otra capa de estilo y encanto. Afuera, el gran jardín y el patio cubierto crean una verdadera extensión de la casa, con espacio para asar, entretener, jardinería, mascotas, juego o tranquilas noches al aire libre. Una conexión de gas natural está disponible para la parrilla del patio. Como alguien que ha vivido en College Park durante más de una década, incluyendo justo al otro lado de la calle, puedo decirte que hay algo verdaderamente especial en este bolsillo del barrio. Ubicada dentro del área del Distrito Lake Ivanhoe de College Park, esta casa ofrece esa rara mezcla de caminabilidad, encanto establecido y comodidad diaria, a solo minutos de Lake Ivanhoe, Edgewater Drive, Downtown Orlando, AdventHealth, Lake Highland Prep y Bishop Moore. College Park es ideal para compradores que quieren encanto, caminabilidad, restaurantes locales, tiendas de café, parques y una verdadera sensación de barrio cerca del centro de Orlando. Es un barrio para personas que quieren más que una casa, quieren un estilo de vida, una rutina, un lugar de café favorito y un lugar que se sienta conectado. Actualmente zonificada para la Escuela Primaria Princeton, esta casa ofrece la rara combinación de College Park de espacio, actualizaciones, personalidad, un gran patio trasero y una ubicación increíblemente conveniente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 533 W Yale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
