Apartamento en venta en 2305 Edgewater Dr #1610, Orlando con MLS-O6438687
2305 Edgewater Dr #1610, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el sexto piso con 3 dormitorios y 2 ½ baños
- Cocina totalmente renovada con encimeras de cuarzo, isla grande y repisa de azulejos de vidrio
- Gran balcón envolvente con vistas panorámicas de College Park y atardeceres
- Espacios interiores y exteriores combinados, con piscina climatizada y patio ajardinado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Experimenta un estilo de vida de lujo excepcional en Los Condominios Wellesley. Esta hermosa residencia de esquina en el sexto piso ofrece 3 dormitorios, 2 ½ baños, un plano abierto, abundante luz natural y una extraordinaria combinación de vida interior-exterior. El centro de la casa es una cocina totalmente renovada con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, repisa de azulejos de vidrio, una gran isla con revestimiento de madera, electrodomésticos GE Profile más nuevos, despensa de gran tamaño y un escritorio incorporado. Pisos de madera recién renovados (agosto 2026), puertas francesas de marco de madera personalizadas y trabajo de carpintería detallado añaden calidez y carácter en todos los espacios principales de la vivienda. Las áreas de estar y comedor abiertas fluyen naturalmente hacia los espacios exteriores notables de la casa. Un gran balcón envolvente ofrece vistas amplias de College Park y sus increíbles atardeceres y crea un entorno excepcional para entretener, cenar o disfrutar del estilo de vida de Florida también. La cocina de verano con repisa de azulejos de vidrio, una parrilla de gas natural y múltiples áreas de asientos facilitan el entretenimiento al aire libre. La suite principal ofrece un refugio relajante con un balcón privado y dos vestidores personalizados con estanterías de madera y cajones. El baño principal parcialmente renovado incluye nuevos gabinetes personalizados y encimeras de cuarzo, pisos de losa mejorados, una gran bañera de hidromasaje y ducha separada. Las mejoras adicionales incluyen moldura de corona en toda la propiedad, gabinetes personalizados en el cuarto de lavado con lavadora y secadora GE Profile más nuevos, revestimiento de madera en el vestíbulo, un termostato inteligente Ecobee y un balcón privado en una de las habitaciones secundarias. Los Condominios Wellesley ofrecen un estilo de vida de lujo con servicio de conserjería 7 días, sala de vinos refrigerada, acceso seguro al edificio, un centro de fitness de última generación y administración de la propiedad en el sitio. La residencia también ofrece dos espacios de estacionamiento dedicados en el garaje de estacionamiento seguro y un amplio armario de almacenamiento privado. Una estación de lavado de autos cubierta, un área de paseo para perros cercada y acceso a la Suite Davidson para familiares y amigos visitantes también añaden a las amenidades. Un importante proyecto de restauración y pintura del edificio se completó en diciembre de 2024, asegurando tranquilidad a largo plazo. Una de las características más deseables de esta residencia es su ubicación dentro de Los Condominios Wellesley. La unidad está a solo unos pasos del área de azotea del sexto piso, lo que hace que las amenidades de estilo resort del edificio sean excepcionalmente convenientes. Descub

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 Edgewater Dr #1610, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
