Casa en venta en 15709 Shorebird Ln, Winter Garden con MLS-O6420325
15709 Shorebird Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con arquitectura colonial española
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de teja elegantes
- Cocina gourmet con encimera de cuarzo y isla central grande
- Acceso a amenities de estilo resort, como club house, piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante residencia Toll Brothers Sanibel de estilo colonial español, donde la arquitectura intemporal se encuentra con el lujo moderno en la muy solicitada comunidad de Lakeshore Preserve. Distinguida por su elegante techo de teja y su plan de planta pensado, esta excepcional casa ofrece la combinación perfecta de sofisticación, comodidad y funcionalidad. Pase al interior para descubrir una gran sala que sirve como el corazón de la casa, un espacio acogedor diseñado tanto para la vida diaria como para la entretenida inolvidable. La cocina gourmet es el sueño de un chef, con una cocina de gas natural, encimeras de cuarzo, isla central grande, abundante cabinetería y un flujo sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. Dos puertas de vidrio corredizas amplias, completas con persianas personalizadas, se abren a un lanai cubierto y con malla, creando la experiencia de vida interior-exterior ideal para relajarse o recibir invitados durante todo el año. La primera planta también incluye una versátil cuarta habitación o oficina privada en casa con un baño completo adjunto, lo que proporciona flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o el trabajo remoto. Arriba, la suite principal lujosa ofrece un refugio pacífico con ventanas grandes que llenan la habitación de luz natural. El baño principal inspirado en un spa cuenta con una bañera de inmersión, ducha de paso separada, dos lavabos y dos vestidores. Dos habitaciones adicionales, un loft espacioso perfecto para una sala de medios o área de juego, y una conveniente lavandería en el segundo piso completan el nivel superior. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque y un garaje para dos coches adjunto espacioso con una apertura de puerta inalámbrica a través de una aplicación remota y tiene suficiente espacio para vehículos y almacenamiento. Vivir en Lakeshore Preserve significa disfrutar de un estilo de vida de bajo mantenimiento con cuotas de la asociación de propietarios que incluyen el cuidado del césped con mulch anual, internet y cable. Los residentes también tienen acceso a una impresionante colección de amenities de estilo resort, incluyendo un club house, piscina, gimnasio, áreas de juego, canchas de voleibol de arena, parque para perros, fogata y lanzamiento de kayak. Las aceras muy anchas permiten actividades fáciles como correr, andar en bicicleta, etc. Cerca de escuelas primarias y secundarias. La casa incluye una garantía estructural transferible de los constructores Toll Brothers (más de 2 años restantes). Experimente la vida de lujo, amenities excepcionales y una ubicación inigualable en una de las comunidades más deseables del área.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15709 Shorebird Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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