Casa en venta en 9024 Alba Ln, Kissimmee con MLS-O6420378
9024 Alba Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños
- Ofrece una suite principal en la planta baja para mayor privacidad
- Incluye un despacho dedicado perfecto para trabajar desde casa o estudiar
- La propiedad se encuentra cerca de Disney, a solo 25 minutos de Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una amplia y hermosamente mantenida casa de 5 dormitorios, 3.5 baños CERCA DE DISNEY que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y conveniencia diaria. Diseñada con un plano de planta pensado, esta casa cuenta con una SUITE PRINCIPAL EN LA PLANTA BAJA para mayor privacidad, junto con un despacho dedicado perfecto para trabajar desde casa, estudiar o crear un refugio tranquilo. Las áreas de estar y comedor principales fluyen sin problemas, creando un espacio abierto y acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, encontrará un gran ESPACIO DE LOFT/FLEX, ideal para una sala de medios, sala de juegos, sala de juegos o área de lounge adicional. La casa también ofrece generosos espacios de dormitorio en toda la propiedad, lo que la convierte en un gran ajuste para hogares más grandes, vivienda multigeneracional o cualquier persona que necesite espacio extra para extenderse. Salga afuera para disfrutar de un PATIO TRASERO COMPLETAMENTE CERCADO, perfecto para mascotas, comidas al aire libre o simplemente relajarse en su propio espacio al aire libre privado. Ubicada en una comunidad residencial tranquila, NO DE ALQUILER DE CORTA DURACIÓN, esta casa ofrece un verdadero encanto de barrio y un entorno más pacífico, algo que puede ser raro de encontrar en esta área. Aquí, puede disfrutar de los beneficios de vivir cerca de las principales atracciones de Orlando sin el constante movimiento de alquileres de corta duración cerca. Todo esto está a solo 25 MINUTOS DE WALT DISNEY WORLD, con acceso fácil a entretenimiento de clase mundial, compras, comidas, parques temáticos y carreteras principales de la Florida Central. Esta es la oportunidad perfecta para compradores que buscan una casa amplia cerca de Disney y una comunidad diseñada para la vida diaria, no para el tráfico de alquileres de corta duración.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9024 Alba Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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