Casa en venta en 4661 Cumbrian Lakes Dr, Kissimmee con MLS-O6420419
4661 Cumbrian Lakes Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de cuatro dormitorios y tres baños con piscina en una comunidad segura con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso abierto ideal para crear recuerdos duraderos
- Cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y sala de juegos para entretenimiento adicional
- Ubicación estratégica cerca de Disney, tiendas y restaurantes, con vistas a un lago sereno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su próxima casa en Kissimmee, a solo 15 minutos del Resort de Walt Disney World. Esta casa de cuatro dormitorios y tres baños con piscina, completamente amueblada, en una comunidad segura con portón, es una oportunidad de inversión increíble. Al entrar, se encuentra un plan de piso abierto, ideal para crear recuerdos duraderos. El plan de piso dividido, con un hermoso vestidor principal, es una característica destacada. La cocina es de concepto abierto, ideal para entretener y está equipada con todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Una sala de juegos proporciona entretenimiento adicional. La ubicación es clave, cerca de Disney, tiendas y restaurantes. El Loop cercano ofrece 70 tiendas y 15 restaurantes para opciones infinitas. La hermosa piscina y lanai con vistas a un lago sereno son el lugar perfecto para relajarse. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo (2024), una unidad de aire acondicionado nueva (2024), un lavaplatos nuevo (2025), una pintura exterior repintada (2025) y una bomba de piscina nueva (2026). Esta es una propiedad lista para entrar, lista para el éxito en Airbnb o para disfrute personal. No pierda la oportunidad de entrar en el mundo de la propiedad inmobiliaria generadora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4661 Cumbrian Lakes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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