Casa en venta en 6967 Brescia Way, Orlando con MLS-O6420474
6967 Brescia Way, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio plano abierto con techos de dos pisos y abundante luz natural.
- Cocina de 42 pulgadas con gabinetes de madera, encimeras de granito y barra de desayuno con vista a la sala familiar.
- Suite principal con vestidor, baño en suite lujoso y techos de bandeja elegantes.
- Comunidad con portón en Toscana, cerca de restaurantes, parques temáticos y todo lo que ofrece Central Florida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una residencia excepcional en Toscana, una de las comunidades con portón más codiciadas de Dr. Phillips, donde el confort refinado, la arquitectura impresionante y una ubicación enviable en Central Florida se combinan de manera maravillosa.
Esta espaciosa casa de cuatro dormitorios y dos baños y medio ofrece un plano abierto, techos de dos pisos, abundante luz natural y espacios de vida cuidadosamente diseñados, ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo.
Desde el momento en que entras, los techos de gran volumen y el plano amplio crean una sensación inmediata de espacio y sofisticación.
El corazón de la casa es la cocina bellamente equipada, con gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de trabajo y una barra de desayuno con vista a la sala familiar.
Un amplio rincón de desayuno ofrece un ambiente cómodo para comidas informales, mientras brinda vistas al patio trasero y al lanai con pantalla.
La impresionante sala familiar sirve como el centro de la casa, destacada por techos de catedral de gran altura y una vista abierta al loft del segundo piso que realza el atractivo arquitectónico de la casa mientras llena el espacio con luz natural.
El plano abierto crea un flujo ideal entre la cocina, el comedor y las áreas de estar, perfecto para recibir a familiares y amigos.
La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado alejado de los dormitorios secundarios y cuenta con techos de bandeja elegantes, detalles de rodapié de silla y un plano espacioso.
El lujoso baño en suite de la suite principal incluye dos lavabos, una bañera profunda, una ducha a pie separada y un vestidor de gran tamaño, creando un espacio relajante para comenzar y terminar tu día.
En el segundo piso, los dormitorios secundarios de tamaño generoso ofrecen flexibilidad para la familia y los invitados, mientras que el área de vida estilo loft adicional puede transformarse fácilmente en una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos, zona de fitness o espacio adicional de reunión según tu estilo de vida.
Sal afuera al lanai cubierto, un espacio ideal de vida al aire libre en Florida para café matutino, relajación vespertina, comidas informales o entretenimiento.
El patio trasero privado ofrece un entorno al aire libre tranquilo y brinda muchas posibilidades para crear tu propio retiro personal.
Más allá de la casa, el entorno de comunidad con portón de Toscana ofrece una combinación excepcional de privacidad, conveniencia y ubicación.
Situada en el corazón de Dr. Phillips, estás a solo minutos de Restaurant Row, Universal Orlando Resort, Walt Disney World, SeaWorld Orlando, golf de campeonato, The Mall at Millenia, Orlando International Premium Outlets, Whole Foods, Trader Joe's, escuelas de alta calificación, autopistas principales, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6967 Brescia Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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