Apartamento en venta en 5048 Shoreway Loop #40404, Orlando con MLS-O6421145
5048 Shoreway Loop #40404, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al lago
- Completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a amenidades de resort y proximidad a Universal y Centro de Convenciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse residencia de esquina con vista al lago completamente remodelada en venta en el muy solicitado Vista Cay Resort, una de las principales comunidades resort de Orlando donde se permiten alquileres a corto plazo, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para inversores de Airbnb y VRBO, compradores de casas de vacaciones, propietarios de segunda vivienda o residentes a tiempo completo. Los propietarios tienen la flexibilidad de autogestionar o seleccionar la compañía de gestión de la propiedad de su elección, proporcionando mayor control sobre la estrategia de alquiler y los costos operativos. Idealmente posicionada directamente frente a la entrada principal de Universal's Epic Universe y adyacente al Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta residencia ocupada por el propietario ofrece una suite principal espaciosa con un baño en suite bellamente remodelado, dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo, un vestidor dedicado/office que puede servir como espacio de trabajo desde casa o área adicional para invitados, una sala de lavandería completa y amplio espacio de almacenamiento. El interior de concepto abierto exhibe pisos de losa en toda la propiedad, moldura de corona, baños remodelados, una ducha con vidrio cerrada en la suite principal, electrodomésticos de cocina de alta gama actualizados, un sistema de ablandador de agua, gabinetes de lavandería personalizados con iluminación LED, abundante luz natural y un balcón privado con vista al lago. Las mejoras principales incluyen un sistema de aire acondicionado 2018, todas las líneas de refrigerante de cobre de aire acondicionado reemplazadas en 2025 y un calentador de agua 2018, ofreciendo a los compradores mayor confianza en los sistemas principales de la propiedad. Vista Cay Resort es una comunidad con portón que ofrece una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo múltiples piscinas climatizadas, jacuzzis, características de agua para niños y zona de juegos, bares de piscina, sala de juegos, centro de fitness, clubhouse, servicios de conserjería, senderos para caminar y trotar, terrenos bellamente mantenidos y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y entretenimiento cercanos. La ubicación de la comunidad brinda excelente conectividad a I-4, SR 528/Beachline Expressway, Aeropuerto Internacional de Orlando, International Drive, Universal Orlando Resort, SeaWorld, Walt Disney World, Downtown Orlando, centros comerciales y las principales atracciones de Central Florida. Con Orlando recibiendo más de 77 millones de visitantes en 2025, el continuo atractivo de Epic Universe y el tráfico de convenciones durante todo el año, Vista Cay sigue estando excepcionalmente bien posicionada dentro del corredor de turismo y hospitalidad de Orlando. Añadiendo al atractivo de inversión a largo plazo, el Centro de Convenciones del Condado de Orange está llevando a cabo una expansión de 560 millones de dólares que añadirá aproximadamente 44,000 pies cuadrados de espacio de reuniones, fortaleciendo aún más la demanda de alojamientos cercanos. Ya sea que esté buscando ampliar una cartera existente de Airbnb o VRBO, adquirir un alquiler vacacional en Orlando, comprar una segunda casa con flexibilidad de alquiler o invertir en una propiedad estratégicamente ubicada cerca de Epic Universe y el Centro de Convenciones, esta residencia de esquina con vista al lago ofrece una combinación sobresaliente de ubicación, mejoras, amenidades de resort y potencial de inversión. Se adjunta una lista detallada de muebles y accesorios incluidos en la venta a los documentos MLS. La imagen del vestidor ha sido mejorada virtualmente utilizando IA para fines de marketing.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5048 Shoreway Loop #40404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
