Apartamento en venta en 5048 Shoreway Loop #40404, Orlando con MLS-O6421145

📍 5048 Shoreway Loop #40404, Orlando, FL 32819

$699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,097 Sqft / 194.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al lago
  • Completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a amenidades de resort y proximidad a Universal y Centro de Convenciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse residencia de esquina con vista al lago completamente remodelada en venta en el muy solicitado Vista Cay Resort, una de las principales comunidades resort de Orlando donde se permiten alquileres a corto plazo, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para inversores de Airbnb y VRBO, compradores de casas de vacaciones, propietarios de segunda vivienda o residentes a tiempo completo. Los propietarios tienen la flexibilidad de autogestionar o seleccionar la compañía de gestión de la propiedad de su elección, proporcionando mayor control sobre la estrategia de alquiler y los costos operativos. Idealmente posicionada directamente frente a la entrada principal de Universal's Epic Universe y adyacente al Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta residencia ocupada por el propietario ofrece una suite principal espaciosa con un baño en suite bellamente remodelado, dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo, un vestidor dedicado/office que puede servir como espacio de trabajo desde casa o área adicional para invitados, una sala de lavandería completa y amplio espacio de almacenamiento. El interior de concepto abierto exhibe pisos de losa en toda la propiedad, moldura de corona, baños remodelados, una ducha con vidrio cerrada en la suite principal, electrodomésticos de cocina de alta gama actualizados, un sistema de ablandador de agua, gabinetes de lavandería personalizados con iluminación LED, abundante luz natural y un balcón privado con vista al lago. Las mejoras principales incluyen un sistema de aire acondicionado 2018, todas las líneas de refrigerante de cobre de aire acondicionado reemplazadas en 2025 y un calentador de agua 2018, ofreciendo a los compradores mayor confianza en los sistemas principales de la propiedad. Vista Cay Resort es una comunidad con portón que ofrece una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo múltiples piscinas climatizadas, jacuzzis, características de agua para niños y zona de juegos, bares de piscina, sala de juegos, centro de fitness, clubhouse, servicios de conserjería, senderos para caminar y trotar, terrenos bellamente mantenidos y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y entretenimiento cercanos. La ubicación de la comunidad brinda excelente conectividad a I-4, SR 528/Beachline Expressway, Aeropuerto Internacional de Orlando, International Drive, Universal Orlando Resort, SeaWorld, Walt Disney World, Downtown Orlando, centros comerciales y las principales atracciones de Central Florida. Con Orlando recibiendo más de 77 millones de visitantes en 2025, el continuo atractivo de Epic Universe y el tráfico de convenciones durante todo el año, Vista Cay sigue estando excepcionalmente bien posicionada dentro del corredor de turismo y hospitalidad de Orlando. Añadiendo al atractivo de inversión a largo plazo, el Centro de Convenciones del Condado de Orange está llevando a cabo una expansión de 560 millones de dólares que añadirá aproximadamente 44,000 pies cuadrados de espacio de reuniones, fortaleciendo aún más la demanda de alojamientos cercanos. Ya sea que esté buscando ampliar una cartera existente de Airbnb o VRBO, adquirir un alquiler vacacional en Orlando, comprar una segunda casa con flexibilidad de alquiler o invertir en una propiedad estratégicamente ubicada cerca de Epic Universe y el Centro de Convenciones, esta residencia de esquina con vista al lago ofrece una combinación sobresaliente de ubicación, mejoras, amenidades de resort y potencial de inversión. Se adjunta una lista detallada de muebles y accesorios incluidos en la venta a los documentos MLS. La imagen del vestidor ha sido mejorada virtualmente utilizando IA para fines de marketing.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421145

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área Construida: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área del lote: 2,376 Sqft / 220.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina, Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,506.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5048 Shoreway Loop #40404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $782.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,155.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,751.00
Cuotas totales mensuales: $645.92

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de Edificio: 04
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VISTA CAY RESORT
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Community Management
Teléfono de la asociación: 407 313 4460

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 4 8710/2504 UNIT 40404
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-40-404
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 7:29 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: VISTA CAY REALTY COMPANY
Atribución: 407-996-4656
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREWAY
Número de Calle: 5048
Número de la Unidad: 40404
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 43.5''
Longitud: W82° 32' 51.5''