Apartamento en venta en 5048 Shoreway Loop #40404, Orlando con MLS-O6421145
5048 Shoreway Loop #40404, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al lago
- Completamente remodelada con pisos de losa de alta calidad
- Ubicación estratégica frente a Epic Universe y Centro de Convenciones
- Amenidades de resort
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,000.00
Precio original en que se listó:
$699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$333.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
O6421145
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
2,097 Sqft / 194.82 m²
Área Construida:
2,097 Sqft / 194.82 m²
Área del lote:
2,376 Sqft / 220.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Ascensor del edificio:
Sí
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Lago
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Unidad hace Esquina, Apartamento Ático (Penthouse)
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,506.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5048 Shoreway Loop #40404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$782.75
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas de condominio:
$1,155.00
Frecuencia de cuotas de condominio:
Trimestral
Fecuencia del importe de otros gastos:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$7,751.00
Cuotas totales mensuales:
$645.92
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota:
35
Tamaño de Mascota Permitido:
Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de Edificio:
04
Nombre de la Subdivisión:
VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 4
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VISTA CAY RESORT
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Optimum Community Management
Teléfono de la asociación:
407 313 4460
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 4 8710/2504 UNIT 40404
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06-24-29-8887-40-404
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westridge Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
1 de julio de 2026 7:29 pm
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de septiembre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 3:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
VISTA CAY REALTY COMPANY
Atribución:
407-996-4656
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SHOREWAY
Número de Calle:
5048
Número de la Unidad:
40404
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32819
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 25' 43.5''
Longitud:
W82° 32' 51.5''
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