Casa en venta en 13917 Destin Beach Ln, Orlando con MLS-O6421168

📍 13917 Destin Beach Ln, Orlando, FL 32827

$699,990.00
3 Dorm.
2 Baños
2,054 Sqft / 190.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad con portón y ofrece vistas expansivas al agua y sin vecinos en la parte trasera
  • La casa tiene un porche frontal acogedor y un diseño de un solo nivel con más de 2,050 pies cuadrados de espacio de vida
  • La cocina está equipada con una isla de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad cuenta con un lanai con una cocina de verano personalizada y una vista tranquila al lago y a la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impecablemente mantenida residencia Pulte Mistique en la comunidad con portón de Isles of Lake Nona. Perfectamente situada en un terreno de alta calidad con VISTAS EXPANSIVAS AL AGUA y SIN VECINOS EN LA PARTE TRASERA, esta hermosa residencia ofrece una combinación de privacidad, comodidad y estilo. Esta es la ÚNICA residencia Mistique en la comunidad que cuenta con un acogedor PORCHE FRONTAL, lo que crea un atractivo encanto en la acera. CONSTRUIDA EN 2021, BAJO GARANTÍA, esta cuidadosamente diseñada residencia de un solo nivel ofrece un concepto abierto, con un plan dividido, y más de 2,050 pies cuadrados de hermoso espacio de vida. Un amplio vestíbulo crea una invitadora primera impresión, mientras que un despacho privado cerrado por elegantes puertas correderas de granero proporciona el espacio perfecto para trabajar desde casa, estudiar o un espacio flexible. Diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, el plan de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y la gran sala. La cocina inspirada en el chef es el corazón de la casa, y muestra una isla de cuarzo de tamaño extra con asientos para cuatro, armarios personalizados con estantes extraíbles y almacenamiento Lazy Susan, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno empotrado, una cocina con campana extractora y una generosa despensa. Las persianas de plantación y las abundantes ventanas llenan la casa de luz natural, mientras que las puertas de vidrio corredizas crean una transición sin esfuerzo al área de vida al aire libre. La suite privada del propietario ofrece un retiro pacífico bañado en luz natural, con vistas tranquilas al patio trasero y al agua. El baño de ensueño cuenta con dos lavabos, una ducha de losa de tamaño extra y un gran vestidor. Dos dormitorios adicionales están ubicados en el lado opuesto de la casa, lo que proporciona un diseño de dormitorios divididos ideal para la familia y los invitados. La vida al aire libre es donde esta casa realmente brilla. Disfrute de vistas impresionantes a través de una red brillante de lagos y estanques interconectados, lo que crea un telón de fondo tranquilo de agua que realza la vida diaria. Ya sea relajándose en el lanai o entreteniendo al aire libre, las vistas tranquilas del agua proporcionan belleza y privacidad. El lanai con pantalla es amplio y está diseñado para la vida en Florida durante todo el año, y cuenta con una cocina de verano personalizada completamente equipada con una parrilla empotrada, campana extractora, armarios personalizados, fregadero de bar, nevera de bebidas y decorativa parte trasera de azulejo. Los pisos de losa, los múltiples ventiladores de techo y las vistas serenas del lago, la fuente y la piscina comunitaria cercana crean el entorno perfecto para entretener o relajarse. Más allá del cerramiento con pantalla, un patio de losa extendido ofrece vistas al patio trasero completamente vallado, lo que proporciona aún más espacio para disfrutar del entorno pacífico. Las mejoras adicionales incluyen un paisajismo profesionalmente diseñado con iluminación de paisaje de baja tensión, un sistema de riego, ventiladores de techo en toda la casa, una luz de purificación de aire UV para el sistema de HVAC y un panel de internet/seguridad ampliado en la habitación de la lavandería. El TECHO, el sistema de HVAC y el CALENTADOR DE AGUA se instalaron todos en 2021 y se han mantenido meticulosamente. Los residentes de Isles of Lake Nona disfrutan de comodidades de estilo de resort, seguridad con portón, mantenimiento de césped exterior, senderos para caminar, una piscina inspirada en un resort, un centro de fitness, áreas de juego, canchas de tenis y pickleball, y una ubicación inmejorable a solo minutos de Medical City, Lake Nona Town Center, Boxi Park, restaurantes de alta calidad, compras y el aeropuerto internacional de Orlando. Está ubicada en una zona escolar con calificación A para la escuela primaria Luminary, la escuela secundaria Luminary y la escuela secundaria Lake Nona, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,990.00
Precio original en que se listó: $699,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421168

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Área Construida: 2,961 Sqft / 275.09 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mistique
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13917 Destin Beach Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $423.7
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,084.4
Cuotas totales mensuales: $423.7
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1767

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Llave Requerida para Lobby
Nombre de la Subdivisión: ISLES/LK NONA PH IA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Valerie Valasquez
Teléfono de la asociación: 407-777-4115

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 1A 101/135 LOT117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-3890-01-170
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 4:04 am
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 4:06 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:31 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DESTIN BEACH
Número de Calle: 13917
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 18.5''
Longitud: W82° 45' 16.3''
Este Inmueble en el Mapa