Casa adosada (townhouse) en venta en 641 Mulberry Ave, Celebration con MLS-O6421247
641 Mulberry Ave, Celebration, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a solo una manzana de distancia de las vibrantes tiendas, restaurantes, paseo junto al lago y eventos anuales de downtown Celebration
- La residencia ha sido completamente renovada con acabados de diseñador y un estilo contemporáneo sofisticado
- Cuenta con una cocina impresionante con cabinetería negra personalizada y encimeras de cuarzo de alta calidad
- La propiedad ofrece una vida de lujo, comodidad y funcionalidad en cada nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada justo a una manzana de distancia de las vibrantes tiendas, restaurantes, paseo junto al lago y eventos anuales de downtown Celebration, esta extraordinaria casa adosada ha sido completamente rehecha con acabados de diseñador y un estilo contemporáneo sofisticado. Combinando lujo, comodidad y funcionalidad, cada nivel de esta residencia ha sido renovado pensando en crear un verdadero hogar único. El nivel principal de concepto abierto cuenta con una impresionante cocina de chef con cabinetería negra personalizada de piso a techo, encimeras de cuarzo de alta calidad, una isla de agua en cascada con asientos, paneles de electrodomésticos integrados, iluminación de diseñador, accesorios negros mate, pisos de aspecto cálido de roble, y estanterías de madera abiertas. La cocina se integra perfectamente con las amplias áreas de estar y comedor donde los elementos arquitectónicos desactualizados han sido eliminados para crear un diseño abierto y ventilado. Una chimenea y pared de medios de piso a techo personalizada sirve como el centro de la casa, complementada por iluminación empotrada, pisos de losa anchos de lujo, y una paleta de colores cálida y de diseño. Las puertas francesas se abren a un patio privado vallado que cuenta con césped de bajo mantenimiento, una pérgola, fuente, y patio pavimentado, creando el retiro al aire libre perfecto para entretener, relajarse o mascotas. El patio también ofrece la flexibilidad de ser convertido en un área de estacionamiento privado cubierto si se desea. La lujosa suite principal es un verdadero refugio, que muestra una impresionante pared de madera personalizada con cabinetería integrada, chimenea lineal integrada, iluminación de diseñador, y pisos de losa anchos. El baño inspirado en un spa completamente renovado cuenta con baldosas de gran formato, una ducha de vidrio sin marco con cabezales de lluvia, bañera de inmersión independiente, vanity de cuarzo flotante, accesorios de alta calidad, y acabados elegantes en todo. El vestidor adyacente personalizado ofrece accesorios de piso a techo, iluminación integrada, y almacenamiento excepcional. El segundo dormitorio cuenta con pisos de lujo coincidentes y es ideal como habitación para invitados o oficina en casa. La suite privada del tercer piso ofrece su propio baño completo y ha sido hermosamente actualizada con pisos de lujo, iluminación empotrada, y un estilo de hotel boutique, lo que la hace perfecta como suite para invitados, sala de medios, habitación de literas, oficina en casa, o espacio de vida flexible. Su baño en suite completamente renovado cuenta con una ducha de vidrio sin marco, baldosas de diseño, vanity personalizado, accesorios negros mate, y un hermoso detalle de techo de aspecto de madera. Las cuotas de la casa adosada incluyen el mantenimiento exterior, jardinería y techo, lo que proporciona la comodidad de una vida de cerrar y dejar mientras se disfruta del espacio amplio de una casa unifamiliar. Los residentes disfrutan del estilo de vida excepcional de Celebration con millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques comunitarios, áreas de juego, piscinas de estilo de resort, canchas de tenis y pickleball, golf, tiendas boutique, restaurantes junto al agua, festivales estacionales y eventos comunitarios. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta residencia excepcional ofrece una vida de lujo en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. El espejo rectangular de marco dorado en la sala de estar no se transfiere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 641 Mulberry Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
