Casa en venta en 1816 Sandy Park Trl, Kissimmee con MLS-O6421264

📍 1816 Sandy Park Trl, Kissimmee, FL 34747

$548,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,488 Sqft / 231.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el deseable Resort Solara, a pocos minutos de Disney y de las principales atracciones de Orlando
  • La casa de dos plantas cuenta con un diseño de concepto abierto, cocina moderna, amplias áreas de estar y habitaciones temáticas diseñadas para huéspedes de vacaciones
  • La propiedad ofrece un dormitorio en la planta baja y dormitorios adicionales arriba, incluyendo una amplia suite principal y un área de entretenimiento en el ático
  • El Resort Solara es una comunidad con portón, de estilo de resort, que ofrece amenities de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de alquiler a corto plazo, perfectamente mantenida, ubicada en el muy deseable Resort Solara, a solo minutos de Disney y de las principales atracciones de Orlando. Esta propiedad de dos plantas, completamente amueblada, cuenta con un diseño de concepto abierto, cocina moderna, amplias áreas de estar y habitaciones temáticas diseñadas para huéspedes de vacaciones. La casa ofrece un dormitorio en la planta baja y dormitorios adicionales arriba, incluyendo una amplia suite principal y un área de entretenimiento en el ático. Salga al exterior a un espacio al aire libre privado, perfecto para relajarse después de un día en los parques. El Resort Solara es una comunidad con portón, de estilo de resort, que ofrece amenities de clase mundial, incluyendo un clubhouse, piscina climatizada, parque acuático, centro de fitness, restaurante y seguridad las 24 horas. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión que genera ingresos, con un gran potencial de alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $548,000.00
Precio original en que se listó: $548,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421264

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,488 Sqft / 231.14 m²
Área Construida: 3,120 Sqft / 289.86 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,457.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1816 Sandy Park Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,604.00
Cuotas totales mensuales: $717.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 926

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Edward Rios
Teléfono de la asociación: 407-469-5302

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 217
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-2170
Zonificación: STR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 3:28 am
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 3:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:30 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANDY PARK
Número de Calle: 1816
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 31''
Longitud: W82° 20' 58.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421264 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421264
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