Apartamento en venta en 4840 Cayview Ave #20310, Orlando con MLS-O6421302
4840 Cayview Ave #20310, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para inversores de poseer un condominio de 3 dormitorios y 2 baños remodelado y amueblado en el Resort Vista Cay
- Ubicado en una de las comunidades de resort más destacadas de Orlando, donde se permiten alquileres a corto plazo
- Ofrece flexibilidad excepcional para Airbnb, VRBO, alquileres de vacaciones, segunda vivienda, residencia principal o oportunidad de intercambio 1031
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, muebles diseñados profesionalmente y abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad excepcional para inversores de poseer un condominio BEAUTIFULLY REMODELED y FULLY FURNISHED de 3 dormitorios y 2 baños con una habitación adicional en el Resort Vista Cay, una de las comunidades de resort más destacadas de Orlando, donde se permiten alquileres a corto plazo. Idealmente UBICADO EN EL EDIFICIO AL LADO DEL CLUBHOUSE, este condominio espacioso de 2,097 pies cuadrados está directamente frente a la entrada principal al Epic Universe y adyacente al Centro de Convenciones del Condado de Orange, lo que lo coloca en uno de los mercados de alquiler de vacaciones más fuertes de la Florida Central. Ya sea que esté buscando una inversión en Airbnb, una propiedad de VRBO, un alquiler de vacaciones que genere ingresos, una segunda vivienda, una residencia principal o una oportunidad de intercambio 1031, este condominio listo para ocupar ofrece flexibilidad excepcional. Los propietarios pueden autogestionarse o elegir su empresa de administración de propiedades preferida, maximizando el potencial de inversión. El plano de piso de concepto abierto muestra pisos de losa en toda la propiedad, muebles diseñados profesionalmente, abundante luz natural, una cocina gourmet con vista a las áreas de estar y comedor espaciosas, una habitación adicional versátil ideal para alojamiento adicional de invitados o un despacho en casa, una lavandería dedicada y un balcón privado grande con almacenamiento adicional. El conjunto principal espacioso cuenta con un vestidor y un baño privado en suite, mientras que dos dormitorios adicionales con vista parcial al lago acomodan cómodamente a la familia y los invitados. Las mejoras recientes incluyen un sistema de HVAC de 2017, pintura interior fresca de 2025 y un refrigerador y una cocina nueva de 2025, lo que proporciona valor agregado y tranquilidad. El Resort Vista Cay ofrece amenities de estilo de resort destacadas, incluyendo múltiples piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, área de juegos de agua y tobogán para niños, bar de la piscina, centro de fitness, clubhouse, servicios de conserjería, centro de negocios, área de juegos, senderos para caminar y terrenos con portón bien mantenidos. Con más de 77 millones de visitantes anuales a Orlando, la apertura de Epic Universe y la continua expansión del Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta propiedad está idealmente posicionada para beneficiarse del aumento del turismo y la demanda de convenciones, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los inversores que buscan ingresos de alquiler fuertes y apreciación a largo plazo. A solo minutos del Resort Universal Orlando, SeaWorld, Walt Disney World, International Drive, el Aeropuerto Internacional de Orlando, restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento, esta es una oportunidad rara de poseer una inversión lista para ocupar en una de las comunidades de alquiler a corto plazo más deseables y exitosas de Orlando. ¡Haga su cita para ver por sí mismo!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4840 Cayview Ave #20310, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
