Casa en venta en 9955 Medallion Bluff Ln, Orlando con MLS-O6421360

📍 9955 Medallion Bluff Ln, Orlando, FL 32829

$480,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,972 Sqft / 183.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños en una casa bien mantenida
  • Vistas tranquilas al lago y patio de pavimento extendido
  • Cuarto adicional versátil con acceso directo a la suite principal
  • Últimas mejoras: techo nuevo 2021, HVAC 2019, calentador de agua 2026 y garantía de un año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedores motivados. Descubra esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ubicada en la muy deseada comunidad Tivoli Woods Village. Con un plano de planta cuidadosamente diseñado, espacios de vida flexibles y vistas tranquilas al lago, esta casa es perfecta para una vida cotidiana cómoda y para entretener. Descubra esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ubicada en la muy deseada comunidad Tivoli Woods Village. Con un plano de planta cuidadosamente diseñado, espacios de vida flexibles y vistas tranquilas al lago, esta casa es perfecta para una vida cotidiana cómoda y para entretener. Al entrar encontrará acogedoras salas formales de estar y comedor que se integran en una cocina y sala familiar de concepto abierto y espaciosas. La cocina cuenta con gabinetes mejorados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, con una vista abierta a la sala familiar que crea un entorno ideal para reuniones y entretenimiento. Una de las características destacadas de la casa es el versátil cuarto dormitorio con acceso directo a la suite principal, ofreciendo infinitas posibilidades como oficina en casa privada, cuarto de bebé, sala de estar, área de fitness o estudio. Una de las características destacadas de la casa es el versátil cuarto dormitorio con acceso directo a la suite principal, ofreciendo infinitas posibilidades como oficina en casa privada, cuarto de bebé, sala de estar, área de fitness o estudio. Salga por las puertas corredizas de vidrio hacia un patio de pavimento extendido y excepcionalmente espacioso que ofrece vistas al lago comunitario. Ya sea disfrutando de su café matutino, organizando reuniones de fin de semana o relajándose después de un largo día, este refugio al aire libre ofrece el telón de fondo perfecto para la relajación y el entretenimiento. Una de las características destacadas de la casa es el versátil cuarto dormitorio con acceso directo a la suite principal, ofreciendo infinitas posibilidades como oficina en casa privada, cuarto de bebé, sala de estar, área de fitness o estudio. Salga por las puertas corredizas de vidrio hacia un patio de pavimento extendido y excepcionalmente espacioso que ofrece vistas al lago comunitario. Ya sea disfrutando de su café matutino, organizando reuniones de fin de semana o relajándose después de un largo día, este refugio al aire libre ofrece el telón de fondo perfecto para la relajación y el entretenimiento. Entre los aspectos adicionales destacan un techo nuevo instalado en 2021, un sistema HVAC reemplazado en 2019, un calentador de agua de 2026 y una garantía de un año incluida con la compra, lo que brinda valor añadido y tranquilidad. Los residentes de Tivoli Woods Village disfrutan de una impresionante selección de amenidades comunitarias, que incluyen una piscina estilo resort, dos áreas de juegos infantiles, canchas de tenis, una cancha de voleibol, una cancha de baloncesto y un área de picnic. ¡La ubicación es todo! Situada convenientemente cerca de la SR 417, la SR 528 y la SR 408, esta casa ofrece fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando, a la Ciudad Médica Lake Nona, al Waterford Lakes Town Center, a la UCF, al campus oriental de Valencia College y al centro de Orlando. Disfrute de las compras, restaurantes, entretenimiento, centros de empleo importantes y las atracciones mundialmente famosas de la Florida Central que están cerca. No pierda esta maravillosa oportunidad de poseer una casa que combina vida espaciosa, funcionalidad versátil, hermosas vistas al lago y una ubicación excepcional en Orlando. ¡Programe su visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio Solicitado Anterior: $485,000.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421360

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,972 Sqft / 183.20 m²
Área Construida: 2,786 Sqft / 258.83 m²
Área del lote: 6,519 Sqft / 605.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,629.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9955 Medallion Bluff Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $176.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $704.00
Cuotas totales mensuales: $58.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: TIVOLI WOODS VILLAGE C 51 84 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management, Alexnder Zook
Teléfono de la asociación: 407.469.5305

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIVOLI WOODS VILLAGE C 51/84 LOT 247
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-23-31-2014-02-470
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 1:33 pm
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MEDALLION BLUFF
Número de Calle: 9955
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 22.2''
Longitud: W82° 45' 8.3''