Casa en venta en 9955 Medallion Bluff Ln, Orlando con MLS-O6421360
9955 Medallion Bluff Ln, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Tivoli Woods Village
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio de pavers excepcionalmente grande con vistas pacíficas al lago de la comunidad
- Acceso conveniente a varias rutas importantes y lugares de interés en Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 9955 Medallion Bluff Lane, una hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, en la muy deseable comunidad de Tivoli Woods Village. Esta casa cuenta con una sala de estar formal y un comedor, junto con un plano de piso espacioso y abierto, diseñado para una vida y entretenimiento sin esfuerzo. La cocina cuenta con armarios mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, y da vista al cuarto de familia, creando el espacio de reunión perfecto para la familia y los amigos. El versátil cuarto dormitorio conecta directamente con la suite principal, lo que la hace ideal para un despacho en casa, una guardería, una sala de estar, un espacio de fitness o un estudio. Pase por las puertas de vidrio corredizas a un patio de pavers excepcionalmente grande, donde puede relajarse, entretenerse o simplemente disfrutar de vistas pacíficas del lago de la comunidad. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de 2021, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2019, y una garantía de un año para la casa incluida con la compra, lo que ofrece un valor excepcional y una mayor tranquilidad para el nuevo propietario. Los residentes de Tivoli Woods disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort, dos parques de juegos, canchas de tenis, un área de picnic, voleibol y una cancha de baloncesto. Idealmente ubicada con acceso conveniente a SR 417, SR 528 y SR 408, esta casa está a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), Lake Nona Medical City, Waterford Lakes Town Center, la Universidad de Central Florida (UCF), el Campus Este de Valencia College y el Centro de Orlando. Desde tiendas y restaurantes hasta empleadores importantes y atracciones famosas de Florida Central, esta casa lo pone todo al alcance. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad excepcional, que ofrece un espacio de vida flexible, vistas escénicas de agua y una ubicación inigualable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9955 Medallion Bluff Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
