Casa en venta en 9955 Medallion Bluff Ln, Orlando con MLS-O6421360
9955 Medallion Bluff Ln, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en una casa bien mantenida
- Vistas tranquilas al lago y patio de pavimento extendido
- Cuarto adicional versátil con acceso directo a la suite principal
- Últimas mejoras: techo nuevo 2021, HVAC 2019, calentador de agua 2026 y garantía de un año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados. Descubra esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ubicada en la muy deseada comunidad Tivoli Woods Village. Con un plano de planta cuidadosamente diseñado, espacios de vida flexibles y vistas tranquilas al lago, esta casa es perfecta para una vida cotidiana cómoda y para entretener. Descubra esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ubicada en la muy deseada comunidad Tivoli Woods Village. Con un plano de planta cuidadosamente diseñado, espacios de vida flexibles y vistas tranquilas al lago, esta casa es perfecta para una vida cotidiana cómoda y para entretener. Al entrar encontrará acogedoras salas formales de estar y comedor que se integran en una cocina y sala familiar de concepto abierto y espaciosas. La cocina cuenta con gabinetes mejorados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, con una vista abierta a la sala familiar que crea un entorno ideal para reuniones y entretenimiento. Una de las características destacadas de la casa es el versátil cuarto dormitorio con acceso directo a la suite principal, ofreciendo infinitas posibilidades como oficina en casa privada, cuarto de bebé, sala de estar, área de fitness o estudio. Una de las características destacadas de la casa es el versátil cuarto dormitorio con acceso directo a la suite principal, ofreciendo infinitas posibilidades como oficina en casa privada, cuarto de bebé, sala de estar, área de fitness o estudio. Salga por las puertas corredizas de vidrio hacia un patio de pavimento extendido y excepcionalmente espacioso que ofrece vistas al lago comunitario. Ya sea disfrutando de su café matutino, organizando reuniones de fin de semana o relajándose después de un largo día, este refugio al aire libre ofrece el telón de fondo perfecto para la relajación y el entretenimiento. Una de las características destacadas de la casa es el versátil cuarto dormitorio con acceso directo a la suite principal, ofreciendo infinitas posibilidades como oficina en casa privada, cuarto de bebé, sala de estar, área de fitness o estudio. Salga por las puertas corredizas de vidrio hacia un patio de pavimento extendido y excepcionalmente espacioso que ofrece vistas al lago comunitario. Ya sea disfrutando de su café matutino, organizando reuniones de fin de semana o relajándose después de un largo día, este refugio al aire libre ofrece el telón de fondo perfecto para la relajación y el entretenimiento. Entre los aspectos adicionales destacan un techo nuevo instalado en 2021, un sistema HVAC reemplazado en 2019, un calentador de agua de 2026 y una garantía de un año incluida con la compra, lo que brinda valor añadido y tranquilidad. Los residentes de Tivoli Woods Village disfrutan de una impresionante selección de amenidades comunitarias, que incluyen una piscina estilo resort, dos áreas de juegos infantiles, canchas de tenis, una cancha de voleibol, una cancha de baloncesto y un área de picnic. ¡La ubicación es todo! Situada convenientemente cerca de la SR 417, la SR 528 y la SR 408, esta casa ofrece fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando, a la Ciudad Médica Lake Nona, al Waterford Lakes Town Center, a la UCF, al campus oriental de Valencia College y al centro de Orlando. Disfrute de las compras, restaurantes, entretenimiento, centros de empleo importantes y las atracciones mundialmente famosas de la Florida Central que están cerca. No pierda esta maravillosa oportunidad de poseer una casa que combina vida espaciosa, funcionalidad versátil, hermosas vistas al lago y una ubicación excepcional en Orlando. ¡Programe su visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9955 Medallion Bluff Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
