Casa en venta en 1315 Arden Oaks Dr, Ocoee con MLS-O6421413

📍 1315 Arden Oaks Dr, Ocoee, FL 34761

$720,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,527 Sqft / 327.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia ejecutiva excepcional en Arden Park South
  • Cuatro habitaciones espaciosas y cuatro baños completos
  • Cocina gourmet con acabados premium y despensa de mayordomo
  • Suite principal con vestidor personalizado y detalles de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado. Dentro de la comunidad bellamente ajardinada y meticulosamente mantenida de Arden Park South, esta excepcional residencia ejecutiva ofrece una rara oportunidad de poseer una casa de lujo lista para mudarse. Diseñada cuidadosamente con elegancia y comodidad diaria en mente, esta residencia única cuenta con cuatro habitaciones espaciosas, cuatro baños completos y una impresionante colección de mejoras de alta gama en toda la propiedad. Desde el momento en que entres, apreciarás la artesanía refinada, los acabados de diseñador y los detalles sofisticados que elevan cada espacio. El corazón de la casa es la cocina gourmet del chef, completa con acabados premium, abundante mobiliario y una despensa de mayordomo adyacente, ideal para entretener o vivir diariamente sin esfuerzo. La lujosa suite principal sirve como un retiro privado, destacada por un vestidor personalizado bellamente diseñado para estilo y funcionalidad. Las características premium adicionales incluyen tratamientos de ventana personalizados elegantes y cortinas de diseñador, accesorios y acabados mejorados en toda la propiedad, áreas amplias de estar y entretenimiento, y una meticulosa atención al detalle que refleja el orgullo de la propiedad. Para mayor tranquilidad, el sistema de aire acondicionado de la casa acaba de ser reemplazado y el techo fue reemplazado en 2018.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio Solicitado Anterior: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421413

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,527 Sqft / 327.67 m²
Área Construida: 4,451 Sqft / 413.51 m²
Área del lote: 11,805 Sqft / 1096.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Entrada sin contacto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Stamford
Nombre del constructor: Standard Pacific Homes
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,629.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1315 Arden Oaks Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,320.00
Cuotas totales mensuales: $193.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ARDEN PARK SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Association Management
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARDEN PARK SOUTH 79/41 LOT 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-28-0160-00-440
Zonificación: PUD-LD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 8:21 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-480-5014
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARDEN OAKS
Número de Calle: 1315
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 17.9''
Longitud: W82° 28' 30.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421413 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421413
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