Casa en venta en 9943 Heron Pointe Dr, Orlando con MLS-O6421521
9943 Heron Pointe Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Bajada de precio
- Año completo de cuotas de HOA pagadas
- Acceso inmediato a amenidades de lujo
- Comunidad con portón en el codiciado área de Lake Nona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las viviendas mejor valoradas en el codiciado área de Lake Nona. ¡Bajada de precio! Valor increíble en el North Shore at Lake Hart. Bienvenido al North Shore at Lake Hart, donde la comodidad, la conveniencia y una ubicación excepcional se combinan en una de las comunidades con portón más deseables de Orlando. Ya sea que disfrutes de mañanas tranquilas en el patio o te relajes después de un día ocupado, esta vivienda ofrece el entorno ideal para experimentar todo lo que el vibrante estilo de vida de Lake Nona tiene para ofrecer. Situada perfectamente en el corredor de más rápido crecimiento de Florida Central, tendrás acceso inmediato a las nuevas amenidades regionales como el centro de estilo de vida Lake Nona West, que cuenta con Target, Nordstrom Rack, Sephora, Homesense y restaurantes de primer nivel, junto con favoritos locales como el Lake Nona Town Center, Boxi Park, el USTA National Campus, Medical City y el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO). Viajes y desplazamientos sin esfuerzo están garantizados con acceso rápido a la Ruta Estatal 417, la Ruta Estatal 528 y el tren Brightline, mientras que las familias apreciarán la ubicación en el distrito escolar público de Orange County mejor valorado (el comprador debe verificar de manera independiente las asignaciones escolares). Lo mejor de todo, la compra de esta vivienda viene acompañada de ahorros extraordinarios: el vendedor ofrece una concesión de $2,500 MÁS un año completo de cuotas de HOA pagadas, junto con un crédito adicional del 1% del prestamista al usar nuestro prestamista preferido. Combinando la vida con portón privado, el rápido crecimiento del área y los incentivos financieros inigualables a un precio competitivo, esta es una oportunidad que no querrás perderte, programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9943 Heron Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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