Casa en venta en 204 W Buchanon Ave, Orlando con MLS-O6421542

📍 204 W Buchanon Ave, Orlando, FL 32809

$400,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,382 Sqft / 221.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una superficie de casi 2,400 pies cuadrados
  • La casa ha sido renovada de arriba a abajo en 2020 con detalles modernos y tecnología inteligente
  • La cocina actualizada incluye armarios de estilo shaker y comodidades inteligentes para el hogar
  • La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y principales vías de comunicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Después de 3 generaciones de propiedad, esta casa cuidada con cariño llega al mercado por primera vez. Renovada pensativamente de arriba a abajo en 2020, esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece casi 2,400 pies cuadrados de espacio de vida flexible diseñado para la forma en que vives hoy. Además de las áreas de vida principales, encontrarás un patio cerrado grande que extiende tu espacio de vida y entretenimiento, más una habitación de bonificación versátil perfecta para un despacho en casa, una biblioteca, una sala de juegos o una habitación de pasatiempos. La cocina actualizada cuenta con armarios de estilo shaker y comodidades inteligentes para el hogar modernas, incluyendo una cerradura de puerta inteligente, un grifo de cocina inteligente, iluminación inteligente y tomas de corriente inteligentes. Los pisos de losa en toda la propiedad, los baños han sido hermosamente actualizados, y la pintura interior fresca crea un ambiente brillante y coherente. Las mejoras principales incluyen un techo de 2022, un sistema de aire acondicionado de 2020, una instalación eléctrica actualizada, puertas y ventanas más nuevas, y una valla de privacidad de 2023, lo que da a los compradores una mayor tranquilidad. El amplio patio trasero también incluye un cobertizo de almacenamiento para herramientas, equipo de jardinería o decoración de temporada. Con ninguna asociación de propietarios y una ubicación conveniente a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro comercial de Florida, Universal Orlando, la avenida Internacional, tiendas, restaurantes y principales carreteras, esta casa ofrece la combinación perfecta de carácter, espacio y actualizaciones modernas. Una casa con tanta historia, flexibilidad y renovación pensativa no se presenta con frecuencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421542

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,382 Sqft / 221.30 m²
Área Construida: 3,326 Sqft / 309.00 m²
Área del lote: 12,002 Sqft / 1115.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,907.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 204 W Buchanon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ELMERS ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELMERS ADDITION V/61 LOT 91 (LESS W 15 FT & E 5 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-23-29-2480-00-911
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lancaster Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Judson B Walker Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 4:02 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 10:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BUCHANON
Número de Calle: 204
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 2.2''
Longitud: W82° 37' 16.1''
Este Inmueble en el Mapa