Casa en venta en 204 W Buchanon Ave, Orlando con MLS-O6421542
204 W Buchanon Ave, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una superficie de casi 2,400 pies cuadrados
- La casa ha sido renovada de arriba a abajo en 2020 con detalles modernos y tecnología inteligente
- La cocina actualizada incluye armarios de estilo shaker y comodidades inteligentes para el hogar
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Después de 3 generaciones de propiedad, esta casa cuidada con cariño llega al mercado por primera vez. Renovada pensativamente de arriba a abajo en 2020, esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece casi 2,400 pies cuadrados de espacio de vida flexible diseñado para la forma en que vives hoy. Además de las áreas de vida principales, encontrarás un patio cerrado grande que extiende tu espacio de vida y entretenimiento, más una habitación de bonificación versátil perfecta para un despacho en casa, una biblioteca, una sala de juegos o una habitación de pasatiempos. La cocina actualizada cuenta con armarios de estilo shaker y comodidades inteligentes para el hogar modernas, incluyendo una cerradura de puerta inteligente, un grifo de cocina inteligente, iluminación inteligente y tomas de corriente inteligentes. Los pisos de losa en toda la propiedad, los baños han sido hermosamente actualizados, y la pintura interior fresca crea un ambiente brillante y coherente. Las mejoras principales incluyen un techo de 2022, un sistema de aire acondicionado de 2020, una instalación eléctrica actualizada, puertas y ventanas más nuevas, y una valla de privacidad de 2023, lo que da a los compradores una mayor tranquilidad. El amplio patio trasero también incluye un cobertizo de almacenamiento para herramientas, equipo de jardinería o decoración de temporada. Con ninguna asociación de propietarios y una ubicación conveniente a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro comercial de Florida, Universal Orlando, la avenida Internacional, tiendas, restaurantes y principales carreteras, esta casa ofrece la combinación perfecta de carácter, espacio y actualizaciones modernas. Una casa con tanta historia, flexibilidad y renovación pensativa no se presenta con frecuencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 204 W Buchanon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
