Casa en venta en 7503 Pacific Heights Cir, Orlando con MLS-O6421565
7503 Pacific Heights Cir, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con plan de planta abierto y lleno de luz
- Cocina y áreas de estar y comedor que fluyen suavemente hacia el exterior
- Patio trasero tranquilo con lanai con pantalla y piso de AstroTurf de bajo mantenimiento
- Ubicación conveniente cerca de la autopista Florida Turnpike, SR 408 y principales empleadores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lista para mudarse sin vecinos en la parte trasera en la comunidad de Frisco Bay. Bienvenidos a un hogar que combina perfectamente comodidad, estilo y una ubicación inmejorable en Orlando. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece un plan de planta abierto y lleno de luz diseñado para un estilo de vida diario sin esfuerzo y entretenimiento. El corazón del hogar fluye suavemente desde las amplias áreas de estar y comedor hacia la cocina, creando un espacio acogedor para reunirse con familiares y amigos. El dormitorio principal fue rediseñado, el baño fue completamente remodelado en 2023, y el vestidor principal fue ampliado, agregando valioso almacenamiento y funcionalidad mejorada. Salga al exterior a su lanai con pantalla y disfrute del tranquilo patio trasero sin vecinos en la parte trasera, el entorno perfecto para el café de la mañana, las barbacoas del fin de semana o relajarse después de un largo día. El cerramiento con pantalla cuenta con pisos de AstroTurf de bajo mantenimiento, proporcionando un espacio de vida al aire libre limpio y cómodo que puede disfrutar durante todo el año. Esta casa ha sido actualizada con cuidado, lo que le permite mudarse con confianza: 2026: Nuevo calentador de agua, 2025: Pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en toda la zona de vida principal, 2023: Baño principal completamente remodelado y vestidor principal ampliado, 2022: Nuevo cerramiento con pantalla con pisos de AstroTurf y pintura interior fresca, fachada exterior actualizada, garaje para dos coches y ventiladores de techo en toda la casa. La ubicación es todo, y esta casa lo ofrece. Ubicada convenientemente cerca de la autopista Florida Turnpike, SR 408 (autopista este-oeste), Kirkman Road y West Colonial Drive, disfrutará de un acceso rápido al centro de Orlando, la fila de restaurantes, los principales empleadores, las mejores escuelas, las tiendas de comestibles, las compras, la comida, las instalaciones médicas y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. Los residentes de Frisco Bay también disfrutan de tarifas de HOA bajas y excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un CLUB DE CAMPO, PISCINA, ÁREA DE JUEGOS Y CANCHAS DE TENIS. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que esté reduciendo el tamaño o que busque una inversión rentable, esta casa excepcional ofrece la ubicación, las actualizaciones, la privacidad y el valor que los compradores de hoy están buscando. No pierda su oportunidad, programe su visita privada hoy antes de que esta se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7503 Pacific Heights Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
