Casa en venta en 11750 Chateaubriand Ave, Orlando con MLS-O6421698
11750 Chateaubriand Ave, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua y fuegos artificiales de Disney
- 5 dormitorios y 6 baños en una propiedad de 3,292 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en cada habitación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegancia encantadora, vista al agua, fuegos artificiales de Disney. Bienvenido a esta hermosa casa de 3,292 pies cuadrados, que ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños medio, idealmente ubicada en la frontera de Windermere. Puedes disfrutar de la magia de los fuegos artificiales de Disney directamente desde tu hermoso patio trasero. Los propietarios originales construyeron esta casa directamente con el constructor y seleccionaron cuidadosamente mejoras personalizadas en toda la propiedad. Cada habitación cuenta con un vestidor. El verdadero destacado de esta casa es su excepcional espacio de vida al aire libre, que cuenta con un área de piscina con pantalla, un spa enterrado, una cocina de verano, un área de asientos cubierta y vistas impresionantes a un estanque. En el patio trasero, encontrarás césped artificial, por lo que hay muy poco mantenimiento para que disfrutes. Ya sea que estés recibiendo a invitados o disfrutando de una tranquila velada, este retiro privado en el patio trasero ofrece el estilo de vida perfecto de Florida. Ubicada en un barrio familiar deseable, la casa cuenta con un plano de piso abierto y dividido diseñado para la comodidad y la funcionalidad. La cocina actualizada es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento, con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, un armario y un flujo sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales. La generosa sala de estar y el comedor proporcionan mucho espacio para reunirse con la familia y los amigos. Ubicada en el área muy solicitada cerca de Windermere, Disney, la fila de restaurantes, atracciones de clase mundial, compras de primer nivel y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, ubicación y estilo de vida. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11750 Chateaubriand Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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