Casa en venta en 10366 Lake Sheen Reserve Blvd, Orlando con MLS-O6448478

📍 10366 Lake Sheen Reserve Blvd, Orlando, FL 32836

$1,199,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,619 Sqft / 336.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con piscina privada y vista al estanque
  • Amplio interior con techos altos y abundante luz natural
  • Cocina actualizada con barra de desayuno y encimeras nuevas
  • Acceso a la comunidad con rampa de barco privada al Lago Sheen

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tucked away in the desirable Lake Sheen Reserve community, this beautiful Orlando home offers a wonderful combination of spacious living, thoughtful updates, and peaceful waterfront scenery. From the moment you enter, you are welcomed by soaring ceilings, abundant natural light, elegant architectural columns, decorative wall molding, and a spacious formal living and dining area. The open floor plan continues into a generous family room that flows seamlessly into the updated kitchen, creating an inviting space for everyday living and entertaining. The kitchen features recently updated countertops, ample cabinetry, and a convenient breakfast bar, while large windows and sliding glass doors bring in natural light and showcase the outdoor surroundings. Step outside to your own private retreat featuring a screened-in pool, spacious screened lanai, and plenty of room for outdoor dining, lounging, and entertaining. Beyond the pool, enjoy beautiful pond views complete with a fountain, creating a peaceful backdrop with the added benefit of having a neighboring home on only one side. The primary suite offers a relaxing escape with an impressive walk-in closet providing exceptional storage space. Upstairs, a versatile loft adds additional living space that can be used as a home office, media area, or whatever best suits your needs. Recent improvements include a roof replaced approximately two months ago and kitchen countertops installed just a few months ago. Fiber internet connectivity adds modern convenience for working from home, streaming, and staying connected. Lake Sheen Reserve is a hidden gem tucked along County Road 535, offering a peaceful residential setting with private community boat ramp access to beautiful Lake Sheen, just a short walk from the home. Enjoy the convenience of being near the attractions, shopping, dining, and entertainment of the Dr. Phillips, Windermere, and Disney areas, while coming home to a quieter lakeside setting. With its spacious interior, recent upgrades, private pool, scenic pond views, and access to Lake Sheen, this home offers a fantastic opportunity to enjoy the best of Central Florida living.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448478

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,619 Sqft / 336.22 m²
Área Construida: 4,658 Sqft / 432.74 m²
Área del lote: 10,463 Sqft / 972.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Bambú
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,041.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10366 Lake Sheen Reserve Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAKE SHEEN RESERVE PH 01 48 43 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Altemose Community Management
Teléfono de la asociación: (407) 371-5245

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SHEEN RESERVE PH 1 48/43 LOT 97
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-28-4751-00-970
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2026 4:49 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 11:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SHEEN RESERVE
Número de Calle: 10366
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 26.7''
Longitud: W82° 28' 18.7''