Apartamento en venta en 8761 The Esplanade #22, Orlando con MLS-O6421732

📍 8761 The Esplanade #22, Orlando, FL 32836

$500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,162 Sqft / 200.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio lujoso de 2 dormitorios y 2 baños con oficina
  • Vistas panorámicas al Big Sand Lake desde la sala, el balcón y la suite principal
  • Plano abierto con abundante luz natural y espacio versátil para oficina o invitados
  • Amenidades de Vizcaya: puerta con portón 24h, club, piscina, canchas de tenis y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo precio: ¡No te pierdas esta oportunidad! Da un paso hacia un mundo de elegancia y comodidad con este lujoso condominio de 2 dormitorios, 2 baños + oficina recientemente actualizado en la galardonada comunidad Vizcaya. Despierta con vistas impresionantes del Big Sand Lake desde tu sala de estar, balcón y suite principal, y disfruta de vistas serenas de resort desde el segundo dormitorio. Este espacioso condominio ofrece: un plano abierto con abundante luz natural; una sala versátil, perfecta para una oficina en casa o espacio para invitados; amplias opciones de almacenamiento, incluyendo una unidad de almacenamiento dedicada; y estacionamiento cubierto. Vizcaya ofrece amenidades excepcionales: una puerta con portón atendida las 24 horas para tranquilidad. Un club lujoso y una piscina reluciente. Canchas de tenis y un centro de fitness. Situado en el corazón de Dr. Phillips, estás a pocos momentos de la famosa Restaurant Row de Orlando, autopistas principales, escuelas de alta calificación y atracciones de clase mundial. Ya sea que busques un retiro sereno o un estilo de vida vibrante, este condominio ofrece lo mejor de ambos mundos. ¡No te pierdas esta rara oportunidad! Programa tu visita hoy y haz de este condominio excepcional tu nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio Solicitado Anterior: $525,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421732

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,162 Sqft / 200.86 m²
Área Construida: 2,162 Sqft / 200.86 m²
Área del lote: 18,999 Sqft / 1765.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ascensor/Elevador, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Parque Infantil
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Parque Infantil
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,107.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8761 The Esplanade #22, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,127.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $15,935.8
Cuotas totales mensuales: $1,327.98

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Común, Reservado, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Muy Pequeño (menos de 15 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 8761
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Castle Management / Yen Tran
Teléfono de la asociación: 407-217-6363

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDO 2 7240/3475 UNIT 22 BLDG 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-07-220
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 12:44 am
Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de octubre de 2026 9:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:10 am
Última modificación registrada: 24 de octubre de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8761
Número de la Unidad: 22
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 25.4''
Longitud: W82° 30' 42.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421732 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421732
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