Casa en venta en 2317 Crosston Cir, Orlando con MLS-O6421753

📍 2317 Crosston Cir, Orlando, FL 32824

$499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,114 Sqft / 196.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños completos
  • Garaje para 3 autos
  • Plano abierto iluminado por el sol
  • Piso de madera y cocina gourmet con isla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Casa vacante. Entra a esta hermosa casa en Orlando: 4 habitaciones, 3 baños completos, garaje para 3 autos, estilo rancho de una sola planta, raro de encontrar en estos días, plano abierto iluminado por el sol y espacio para todos tus sueños. Puedes construir una piscina o disfrutar las amenidades comunitarias recién renovadas; la elección es tuya. Esta hermosa casa de 4 habitaciones y 3 baños completos cuenta con piso de madera y cocina gourmet con isla. Sin CDD, bajo HOA y zoned para algunas de las mejores escuelas de Orange County. Cerca de Medical City, restaurantes, tiendas y el Aeropuerto Internacional de Orlando para todas tus aventuras. Ubicada cerca del Lake Nona Medical City y con acceso fácil al aeropuerto internacional, cerca de todas las autopistas principales, con escuelas de Orange County de calificación A, incluyendo la recién construida Stonewyck Elementary justo al doblar la esquina; además, las bajas cuotas de HOA brindan acceso a un club renovado, gimnasio, piscina, áreas de juegos, canchas de tenis y baloncesto. A solo minutos de los hospitales de Medical City (VA, Nemours, UCF Teaching Hospital, campus de enfermería y biomédicos), del restaurante y eventos de Boxi Park en Lake Nona, del Aeropuerto Internacional de Orlando, del Campus Nacional de USTA y de la sede de entrenamiento de KPMG. Haz esta increíble casa tuya hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $510,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421753

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área Construida: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área del lote: 9,048 Sqft / 840.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Acera, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,380.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2317 Crosston Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,860.00
Cuotas totales mensuales: $155.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: WYNDHAM LAKES ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: SHERRIE RAMLOCHAN
Teléfono de la asociación: 407-859-0524

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM LAKES ESTATES UNIT 2 69/20 LOT 76 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-30-9624-06-076
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de julio de 2026 11:31 pm
Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 1:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EPIQUE REALTY INC.
Atribución: FLBroker@EpiqueRealty.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CROSSTON
Número de Calle: 2317
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 13.8''
Longitud: W82° 39' 52.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421753 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421753
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