Casa en venta en 8117 Surf St, Kissimmee con MLS-O6421843

📍 8117 Surf St, Kissimmee, FL 34747

$615,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una cabaña de agua frente única en el Resort Margaritaville Orlando
  • Cuenta con una ubicación premium de agua frente directa y ofrece vistas impresionantes del agua desde dos balcones privados
  • La cabaña ha sido disfrutada privadamente y mantenida con cuidado, lo que le da una sensación de nuevo sin el desgaste asociado con propiedades de alquiler a corto plazo
  • La propiedad es apta para alquileres a corto plazo y puede ser fácilmente incluida en el programa de alquiler del resort si se desea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La cabaña de agua frente rara en el Resort Margaritaville Orlando es una de las pocas cabañas en la comunidad con una ubicación de agua frente directa premium, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes del agua desde ambos balcones privados y un estilo de vida único. A diferencia de las casas de vacaciones alquiladas con frecuencia, esta residencia ha sido disfrutada privadamente y mantenida con cuidado, lo que le da una sensación de nuevo sin el desgaste y el deterioro que a menudo se asocian con propiedades de alquiler a corto plazo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa es apta para alquileres a corto plazo y puede ser fácilmente incluida en el programa de alquiler del resort si se desea. Dentro, encontrará numerosas mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, un plan de piso de concepto abierto, un techo de metal duradero, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y espacios de vida hermosamente diseñados que son estilizados y funcionales. La decoración costera cuidadosamente seleccionada complementa perfectamente el carácter y la atmósfera acogedora de la casa. La cocina espaciosa se abre sin esfuerzo a las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para entretener a la familia y los amigos. Una de las características más deseables de la casa es su dos balcones privados de agua frente, uno en cada nivel, donde puede disfrutar de vistas pacíficas del agua, su café de la mañana o espectaculares atardeceres de Florida. El Resort Margaritaville Orlando ofrece un estilo de vida de resort excepcional con múltiples piscinas de resort, un centro de fitness, entretenimiento en vivo, compras, restaurantes, el parque acuático Island H2O Water Park y el vibrante Paseo del Atardecer con restaurantes, bares, boutiques y entretenimiento durante todo el año. Ubicado a solo minutos del Mundo de Walt Disney y de las otras atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta propiedad de agua frente rara ofrece una oportunidad sobresaliente como residencia principal, segunda casa o inversión productora de ingresos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421843

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida: 2,237 Sqft / 207.82 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Dimensiones del lote e información: 22x60
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,408.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8117 Surf St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $197.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,979.04
Cuotas totales mensuales: $664.92
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3232

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARGARITAVILLE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 6A PB 28 PGS 103-104 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5007-0001-0140
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 1:52 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: FORTUNE INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 305-400-6393
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SURF
Número de Calle: 8117
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 7.5''
Longitud: W82° 23' 25.3''
Este Inmueble en el Mapa