Casa en venta en 1144 Cambourne Dr, Kissimmee con MLS-O6421924

📍 1144 Cambourne Dr, Kissimmee, FL 34758

$329,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • La cocina ha sido renovada con armarios claros y luminosos, y cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en la suite principal
  • La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, instalaciones médicas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INCENTIVO, EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ CON 1500 DÓLARES HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR HASTA EL 14 DE AGOSTO DE 2026. Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el corazón de Poinciana, que ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y eficiencia energética. Desde la impresionante entrada de doble puerta y el vestíbulo amplio hasta los techos altos y el plano de piso abierto, esta casa crea una atmósfera luminosa y acogedora desde el momento en que llegas. El propietario ha renovado la cocina con armarios claros y luminosos, y ha actualizado los accesorios de iluminación, complementando las encimeras de granito, la iluminación empotrada, los armarios superiores de 36 pulgadas, los electrodomésticos de acero inoxidable y la barra de desayuno con vista a las áreas de estar y comedor espaciosas, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal privada ofrece un refugio relajante con dos lavabos, una tina de jardín, ducha separada y generoso espacio de armario. La nueva alfombra en el dormitorio delantero agrega un toque fresco, mientras que el piso de losa en toda la propiedad proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Los puntos destacados adicionales incluyen una lavandería interior, zócalos de 5¼ pulgadas, ventanas y puertas de vidrio corredizas aisladas de doble panel con tecnología Low-E diseñadas para mejorar la eficiencia energética, y persianas antihuracán para toda la casa para mayor tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, instalaciones médicas y carreteras principales, esta casa lista para mudarse ofrece un valor excepcional en una de las ubicaciones más deseables de Poinciana. La casa está equipada con paneles solares que ayudan a reducir significativamente los costos mensuales de electricidad y a mejorar la eficiencia energética en general. El comprador asumirá el contrato de arrendamiento de los paneles solares existentes en el cierre. Pida detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421924

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área Construida: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,110.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1144 Cambourne Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 1
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Community Service
Teléfono de la asociación: 863.313.9300

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 1 PB 3 PG 69 BLK 581 LOT 10 34/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6100-0581-0100
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerwood Elem (osceola Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 9:54 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: SUNDIAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 800-786-3425
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAMBOURNE DR
Número de Calle: 1144
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 11''
Longitud: W82° 30' 5.1''
Este Inmueble en el Mapa